針對供暖收費出現的種種問題，長春市發(fā)改委昨日下發(fā)《關于規(guī)范長春市城區(qū)供熱價格有關問題的通知》（以下簡稱《通知》）規(guī)定,新建住宅不用熱,只需繳20%基本熱費,學校及機關執(zhí)行居民供熱標準。

      新建住宅不用熱

      只需繳20%基本熱費

      隨著十月份部分新房住宅的陸續(xù)交工，以往大部分新建住宅用戶，不管當年是否入住，都被要求繳納全額供熱費用。

      今年《通知》作了新規(guī)定，要求當年新建住宅，辦理入住手續(xù)而申請不用熱的用戶只需繳納20%基本熱費。整棟樓不用熱的，不需繳納20%基本熱費。整棟樓入住率低于50%的，辦理入住手續(xù)而申請不用熱的用戶，可按20%比例繳納基本熱費。供熱企業(yè)不得拒絕對整棟樓開栓供熱，由于停熱戶多，增加的供熱費用，由開發(fā)商和供熱企業(yè)共同承擔，協(xié)商解決。

      住宅地下室供熱

      按建筑面積收

      地熱設施采暖收費問題上，《通知》要求其熱費征收標準一并執(zhí)行長春市人民政府長府發(fā)[2008]18號《關于調整長春市城區(qū)供熱價格的通知》文件（以下簡稱“18號文件”），不允許再加收任何費用。

      地下室面積（以房屋所有權證記載的建筑面積或購房合同面積為準）在房屋建筑面積之內的，按建筑面積收取熱費；地下室面積不在房屋建筑面積之內的，按建筑面積收取熱費；地下室面積不在房屋建筑面積之內的，層高超過2.2米的按雙方實際測量的平面面積收費，層高不超過2.2米的按雙方實際測量的平面面積的50%收費。收費標準按“18號文件”執(zhí)行。地下室未安裝采暖裝置的，暫不收費。

      公共地下車庫按現行其他類收費標準建筑面積每平方米33元的50%收取，即每平方米16.5元。

      學校及機關

      執(zhí)行居民供熱標準

      《通知》規(guī)定，學校（中、小學及大專院校）學生宿舍、機關、企事業(yè)單位職工公寓及經民政部門批準的養(yǎng)老機構、教育部門批準的幼兒園供熱執(zhí)行居民住宅供熱收費標準，建筑面積每平方米29元。

      閣樓采暖熱費

      仍按平面面積的50%收取

      對于閣樓收費問題，今年與往年標準一樣。《通知》規(guī)定，住宅閣樓安裝采暖裝置的，閣樓面積（以房屋所有權證記載的建筑面積或購房合同面積為準）在房屋建筑面積之內的，按閣樓平面面積的50%收取熱費。收費標準按“18號文件”執(zhí)行。閣樓未安裝采暖裝置的，暫時不收費。

      已繳納20%基本熱費

      恢復供熱不得收開栓費

      對于申請不需要供熱的企業(yè)，每年只需繳納20%的基本熱費。今年仍繼續(xù)執(zhí)行這一標準。

      《通知》要求，對于供熱期不用熱的用戶（已進行分戶控制、未申請長期停熱的），應當于每年10月15日前向供熱企業(yè)提出申請，經同意后，繳納20%的基本熱費；10月15日前未向供熱企業(yè)提出不用熱申請，未繳納20%基本熱費的用戶（不含新建房屋），在供熱期間申請用熱的，需繳納供熱期全額熱費。

      10月15日前，已向供熱企業(yè)提出申請不用熱并已繳納20%基本熱費的用戶，在供熱期間又申請恢復供熱，并具備恢復供熱條件的，需從恢復供熱之日起繳納恢復供熱后的熱費（供熱期應繳納熱費總額÷167天×恢復供熱后天數），已繳納的20%基本熱費按月扣除，其余退還。對已繳納20%基本熱費的用戶，恢復供熱時不允許供熱企業(yè)向其收取開栓費等各種費用。

      要求長期停熱的用戶，需向供熱企業(yè)申請，雙方簽訂合同后，不需繳納20%基本熱費。如再恢復供熱，需向供熱企業(yè)提交恢復供熱申請，經供熱企業(yè)同意后，補交退出管網之日起的20%的基本熱費，供熱企業(yè)不應再向用戶收取集中供熱管網建設費。

      對于熱用戶當年10月25日以后繳納熱費及往年陳欠熱費的，供熱企業(yè)不得收取滯納金；供熱企業(yè)沒有和用戶簽訂供熱合同或合同中沒有約定的，不得收取違約金。

      除上述條款外，其他仍按長春市發(fā)展和改革委員會《關于城區(qū)供熱價格的通知》（長發(fā)改價格[2005]642號）及“18號文件”精神執(zhí)行。

      該《通知》自2009年～2010年采暖期執(zhí)行，試行期一年。