我國(guó)開(kāi)展的城鎮(zhèn)供熱體制改革的試點(diǎn)工作，將在今年采暖期如期進(jìn)行，城鎮(zhèn)供熱體制改革的基本思路之一是逐步推行按用熱量分戶計(jì)量收費(fèi)的辦法，提高用戶的節(jié)能積極性，形成節(jié)能機(jī)制。目前西安還未做到真正意義上的“分戶計(jì)量”用熱單位，但出現(xiàn)了一些類(lèi)似“分戶”的計(jì)量方式，經(jīng)過(guò)試運(yùn)行其節(jié)能的優(yōu)勢(shì)已凸現(xiàn)出來(lái)。 
    熱力公司力推“大戶計(jì)量”
    據(jù)西安市熱力公司生產(chǎn)及管網(wǎng)部門(mén)工作人員介紹，熱力公司現(xiàn)在的供暖服務(wù)只面對(duì)單位用戶，如行政機(jī)關(guān)、學(xué)校、酒店等有200多家。近年來(lái)，熱力公司在這些大戶中力推“分戶”計(jì)量，即為大用戶安裝熱量表，按“熱”量收取費(fèi)用，并安裝溫控裝置，由用戶自主控制。
　　實(shí)行這種“大戶計(jì)量”，每1萬(wàn)平方米的造價(jià)在10萬(wàn)元左右，資金問(wèn)題導(dǎo)致“大戶計(jì)量”在已安裝供暖裝置的小區(qū)很難推行，而在新建成的兩三個(gè)小區(qū)，這樣的系統(tǒng)已開(kāi)始運(yùn)行。用戶可自主分時(shí)供暖，同時(shí)，可根據(jù)氣溫的高低調(diào)節(jié)供暖量。這樣一來(lái)，不僅供暖收費(fèi)增加了透明度，用戶對(duì)供暖服務(wù)的意見(jiàn)也減少了，且熱力公司可以通過(guò)測(cè)算供暖量，做到熱力的合理調(diào)度、合理運(yùn)行。
　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，這樣的“分戶”計(jì)量不僅可以節(jié)約能源，而且用戶的供暖費(fèi)用可以平均降低10－20％。
　　試行“分戶”計(jì)量費(fèi)用大減
　　西安市桃園南路有一家商品房小區(qū)試行了一種類(lèi)似于“分戶計(jì)量”的采暖方式。據(jù)小區(qū)物業(yè)辦一位姓秦的總經(jīng)理助理介紹，小區(qū)采用地輻射采暖，集中供暖系統(tǒng)為雙管并聯(lián)的方式，在每位業(yè)主家中形成入水和出水的回路循環(huán)，并安裝水流量表，每戶居民不僅可隨時(shí)控制整戶供暖，還可控制每個(gè)房間的供暖。
　　據(jù)秦先生介紹，小區(qū)采用的這種供暖方式參考了國(guó)外的先進(jìn)模式，將供暖費(fèi)用分成兩部分，一部分為系統(tǒng)運(yùn)行費(fèi)，一部分為流水量的費(fèi)用。系統(tǒng)運(yùn)行費(fèi)即用戶的采暖系統(tǒng)接入供熱系統(tǒng)的基本服務(wù)費(fèi)，此項(xiàng)費(fèi)用按照住戶房屋的面積收?。涣魉抠M(fèi)用即用戶采暖使用的熱水流量，按照流量表記錄的數(shù)字收費(fèi)。
　　秦先生說(shuō)，小區(qū)實(shí)行的并非完全意義上的“分戶計(jì)量”，因?yàn)樾^(qū)只能記錄熱水的流量，而國(guó)家要求的“分戶計(jì)量”測(cè)算的是“熱”量，即通過(guò)計(jì)量住戶使用熱水流量和入水與出水之間的溫差，綜合折算出的“熱功效”。
　　經(jīng)過(guò)小區(qū)業(yè)主近年摸索，系統(tǒng)運(yùn)行費(fèi)按每平方米1.8元收取，水流量按每噸0.7元收取，經(jīng)測(cè)算，小區(qū)的供暖費(fèi)平均為每平方米每月3.2—3.6元，比每平方米每月4元的集中供暖費(fèi)用減少了10－20％，僅采暖費(fèi)用一項(xiàng)為業(yè)主節(jié)約費(fèi)用200－500元。而且，使小區(qū)采暖費(fèi)用的收取更透明。
　　“分戶計(jì)量”開(kāi)發(fā)商業(yè)主都受益
　　分戶計(jì)量讓“熱”成為了一種商品，業(yè)主不僅可按照自己使用的熱量明明白白消費(fèi)，不用在大冬天熱得開(kāi)著門(mén)窗“浪費(fèi)”熱能，也不用擔(dān)心繳納了高額的采暖費(fèi)用卻得不到高質(zhì)量供暖保障。
　　作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，為樓房裝備起分戶供暖系統(tǒng)、熱量表、控溫裝置，只需增加少量成本，卻可大幅度提高品位、增加賣(mài)點(diǎn)，何樂(lè)而不為？西安北郊某房地產(chǎn)公司工程師告訴記者，新建房為供熱收費(fèi)改造每平方米建筑增加投入約20－30元，相對(duì)于每平方米幾千元的商品房來(lái)說(shuō)，新增費(fèi)用不到1％，不會(huì)影響客戶購(gòu)房的積極性。
　　供暖實(shí)行分戶計(jì)量、按量收費(fèi)后，提高了業(yè)主的節(jié)能積極性，而業(yè)主也對(duì)建筑提出更高的節(jié)能要求，使開(kāi)發(fā)商不得不提高建筑的科技含量，把“節(jié)能”作為樓房配套設(shè)施的新要求。