自去年開始,濰坊市中心城區開始對非供熱企業直供供暖的居民小區進行改造,要求將換熱站和供熱設施等轉交給供熱企業統一管理,實現供熱企業直供到戶。截至去年供暖季開始前,濰坊市已對城區355個非直供小區中的252個小區完成改造。8月23日,記者了解到,今年濰坊市已開始對剩余的非直供小區進行改造,這些小區都是“硬骨頭”,目前各區都在全力攻堅,今年供暖季開始前要全部改造完成。

改造基本完成,居民都挺期待今年的供暖效果

8月23日,記者來到昌大北小區,有施工人員正對該小區進行供暖管網改造。由于小區建成時間較長,供暖管網并沒有鋪設在地下,而是直接架設在每棟樓一層和二層之間的外墻上。

記者在小區里走了一圈看到,多數居民樓外墻上的供暖管網已架設完畢,施工人員正在進行最后的收尾工作。小區換熱站也已改造完畢,今年供暖季小區就可以由供熱企業直接供暖了。

居民劉女士說,他們小區往年供暖效果不是很理想,繳納了供暖費卻享受不到好的供暖效果,居民們都挺憋屈。去年聽說他們這種非直供小區要改造為熱企直供,他們一直盼著。如今小區已基本改造完成,就等著今年供暖季到來體驗一下改造效果了,居民們都挺期待。

記者從市熱力有限公司了解到,昌大北小區屬老舊小區,最早的一批樓房建于上世紀70年代,原有供暖管道屬于串聯管道,從頭到尾一根供暖管道,導致居民家供暖溫度不均。靠近熱源的住戶家里溫度較高,而在熱源末端的住戶家里溫度則較低。而且由于供暖設施老化嚴重,整體效果不算理想。此次他們將該小區供暖管道改成并聯管道,而且加裝了保溫層,這樣就可以提高整個小區的供暖效果。

不少小區至今還沒有動靜,業主們都非常著急

部分小區今年的供熱直供改造已經啟動,但還有不少小區至今沒有動靜,這讓業主們都等得非常焦心,盼著改造能夠早日開始。

坊子區歐美佳苑小區的孫女士說,他們小區一直沒實現供熱企業直供,小區供暖效果不算理想,業主們意見很大。今年聽說不少小區早已開始進行供暖直供改造了,但他們小區遲遲沒有動靜,居民們都特別著急。

濰城區萬錦國際小區的張先生也對此事非常關心。去年他很多同事所住的小區都進行了供暖直供改造,供暖效果都有了顯著提升。而他家供暖效果一直較差,期盼著今年能進行改造,但目前小區還沒有開始。

奎文區亞星小區的李先生說,他們小區以前一直是由物業負責供暖,這些年來供暖效果不夠理想,業主們已多次提出希望進行改造,由供熱企業直接為小區供暖,但目前還沒有聽到小區要進行供暖直供改造的消息,業主們都非常著急。

奎文區金鸞御景城小區的吳女士也表示,他們小區目前的供暖由小區物業負責,眼看著周圍不少小區全都改成了由供熱企業直供,今年供暖季也快到了,可他們小區到現在也沒聽說有改造的消息,非常想知道今年還有沒有希望進行改造。

剩下的小區都是“硬骨頭”,推進面臨諸多困難

今年濰坊市供暖直供到戶改造工作早已啟動,不少小區目前已開始或已完成改造。但還有不少小區目前還沒有啟動,甚至還沒有達成改造意向,主要原因就是在改造推進過程中遇到不少阻力,導致推進難度較大。

今年是供暖直供到戶改造的最后一年,目前剩下的小區幾乎都是“硬骨頭”,都不愿把自己手里的換熱站經營權交出來,有些小區甚至拒絕和供熱主管部門交涉。

在這些小區里,有的是以原單位曾投資供熱設施為由,不愿意交出自己的換熱站經營權,嚴重阻礙了換熱站的移交工作。還有的小區開發商借口自己目前供暖效果非常好,擔心供熱企業接手后降低供暖效果,因而不愿意移交。還有一些則是因為小區供熱設施老舊,改造難度較大,需進行分戶控制改造,因此工期會很長。

記者從奎文區綜合行政執法局了解到,奎文區由于處于中心城區,轄區內的老舊小區數量較多,其中有不少都是單位宿舍,供暖直供到戶改造推進的難度就比較大。不少單位宿舍的產權單位甚至找出各種理由和借口,不愿和他們接洽。目前他們也與轄區街道、社區等單位聯合與相關責任單位進行溝通協調,全力推進轄區內供熱直供到戶改造工作。

今年供暖季前全部完成改造

根據《中心城區供熱直供到戶實施方案》,中心城區非直供小區要全部實現供熱企業直供到戶。2019年供暖季前,高新區、經濟區已全部完成直供,2020年供暖季前,奎文區、濰城區、坊子區、寒亭區也將全部完成移交改造。

記者從濰城區綜合行政執法局了解到,早在今年3月份,他們就啟動了對轄區內剩余的18個小區的供熱直供到戶的移交改造工作,共涉及小區居民13106戶。在推進過程中,確實面臨著很多困難,他們聯合轄區街道、社區工作人員與小區物業、開發商展開了艱苦協商,目前金泰廣場等10個小區已與開發商簽訂改造及移交協議。金都北苑等8個小區已完成圖紙設計、預算編制,正積極與開發商溝通協商移交。

記者從市城市管理局獲悉,2019年供暖季前,城區355個非直供小區已完成改造252個。今年又有40個小區換熱站完成移交,截至目前,完成改造、移交小區共292個,另有33個小區正在辦理移交手續。

今年是中心城區供暖直供到戶改造的最后一年,面臨著很多阻礙。截至目前,還有坊子區歐美佳苑、奎文區金鸞御景城、濰城區萬錦國際等30個小區沒有意向移交。

接下來,各區的供熱主管部門將全力排查解決難點、堵點問題,全力解決遇到的困難和問題。利用接下來兩個多月的時間全力攻堅克難,確保于今年供暖季之前,全部完成中心城區供熱直供到戶工作,讓廣大市民溫暖過冬。