肥城市以整治小區(qū)環(huán)境為重點(diǎn)，建立健全老舊住宅小區(qū)管理體制和運(yùn)行機(jī)制，全面提升老舊住宅小區(qū)管理水平。2016年計(jì)劃對城區(qū)32個(gè)老舊小區(qū)實(shí)施供熱管網(wǎng)、換熱站維修改造，實(shí)施分戶控制改造1.1萬戶，改造100萬㎡，目前正在積極推進(jìn)中。
     為健全機(jī)制，肥城市建立了政府總攬全局，住建部門牽頭組織，房管、規(guī)劃、城管等部門密切配合，水、電、氣、暖專業(yè)經(jīng)營單位各司其職的工作運(yùn)行機(jī)制。各鎮(zhèn)街組建了專門的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，落實(shí)了社區(qū)黨組織、居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)“四位一體”的管理模式，建立了投訴受理和長效管理機(jī)制。實(shí)施科學(xué)組織，市場運(yùn)作。以創(chuàng)建“先鋒社區(qū)”活動(dòng)為抓手，制定出臺(tái)《城市社區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量遞進(jìn)提升行動(dòng)實(shí)施意見》，強(qiáng)化街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)屬地管理職責(zé)，通過招投標(biāo)的方式，選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)企業(yè)，對老舊住宅小區(qū)實(shí)行規(guī)范化的物業(yè)管理。街道辦通過設(shè)立專項(xiàng)資金，配合物業(yè)主管部門考核監(jiān)督，并按小區(qū)居民數(shù)量給予物業(yè)服務(wù)企業(yè)一定補(bǔ)貼，以此提高物業(yè)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量遞進(jìn)提升的積極性。目前，全市共有老舊房地產(chǎn)開發(fā)住宅小區(qū)7家，涉及居民樓329棟、10510戶、102.7萬㎡，均已實(shí)行專業(yè)化的物業(yè)管理。
     突出重點(diǎn)，分步實(shí)施。將完善基礎(chǔ)設(shè)施作為當(dāng)前老舊住宅小區(qū)改造整治的主要內(nèi)容，2015年，共完成4個(gè)小區(qū)、40萬㎡的供熱管道及熱計(jì)量改造，并通過了省級驗(yàn)收。完成9個(gè)小區(qū)3000戶的自來水戶表改造和11家單位、小區(qū)的雨污混流排水管網(wǎng)改造。  來源：齊魯網(wǎng)