【提要】電地?zé)岵膳S建筑節(jié)能、分時電價和采暖費制改革進展，可自主采暖、耗能和費用省、利于工程和供電，及社會效益。但有室溫波動、漏電危險、造價高和不適于取代集中供熱缺點。應(yīng)有供電支持、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、建筑熱工與電氣設(shè)計相結(jié)合。因利大于弊，應(yīng)為房產(chǎn)開發(fā)商和購房人所取。 
    【關(guān)鍵詞】電纜地?zé)岵膳?nbsp;優(yōu)缺點 提示 

    隨著采暖費由職工單位繳納，改為單位補貼個人繳納制度改革的深入，尤其是即將實行的采暖計量按量收費，節(jié)約歸己，不足自補制度，致使人們對建筑節(jié)能的關(guān)注度日益提高。選用節(jié)約型的采暖方式亦漸為建房和選購房者的熱點之一。故有必要對目前的一些采暖方式作出分析與比較，以資參考。現(xiàn)僅將電纜地?zé)岵膳夹g(shù)簡述如下： 
    1. 住宅樓電纜地?zé)岵膳陌l(fā)展進程：電纜地?zé)岵膳夹g(shù)在上個世紀(jì)末，我國住宅樓即已有采用。遺憾的是當(dāng)時還未實施建筑節(jié)能措施，所建住宅樓的采暖能耗較高，致電纜地?zé)岵膳碾姾囊喔撸辉僬撸?dāng)時居民的用電也未實行分時電價制度，享受不到使用半價低谷電的優(yōu)惠；以及當(dāng)時以電費代采暖費的管理手續(xù)復(fù)雜等問題。最終導(dǎo)致電纜地?zé)岵膳碾娰M高于集中供熱的采暖費，得出電纜地?zé)岵膳夹g(shù)尚不成熟的結(jié)論，有的甚至于談“電”色變，敬而遠之。 
    但隨我國各項建設(shè)事業(yè)的發(fā)展和進步，如實施了建筑節(jié)能措施，使建筑的采暖熱耗大為降低、采暖費繳納制度的改革和居民可享受分時電價制度等。致使電纜地?zé)岵膳夹g(shù)有了突出的進展。 
    2. 電攬地?zé)岵膳膬?yōu)點：實踐證明，電纜地?zé)岵膳燃泄岵膳腥缦聝?yōu)點： 
    2.1 實現(xiàn)自主采暖：集中供熱采暖雖較舒適，但業(yè)主不能按需調(diào)控。而采用電采暖時，不僅采暖時間無限制，業(yè)主還可按自己的舒適度需要和經(jīng)濟條件，任意用手動、自動或遠程調(diào)控采暖。頗得人心，尤受婦幼老弱病殘的歡迎，實現(xiàn)了人性化自主采暖。 
    2.2 采暖耗能較省：這里主要是指當(dāng)家中無人不需要或不需全戶采暖時，可以很方便地按“低溫”或“關(guān)閉”操作電熱采暖，從而節(jié)約了電力。尤其適合于雙職工和經(jīng)常外出的家庭。 
    2.3 采暖費較省：按住節(jié)能房用電熱采暖住戶已發(fā)生的電費與集中供熱采暖費的比較，因人的使用而異，即使是因每戶一表含其它家電的用電量，也普遍地便宜約10～50﹪不等。實現(xiàn)了多花錢買的節(jié)能房，可從少花采暖費而得到回報。從而實現(xiàn)了公開公平的交易，特別是遇暖冬時的節(jié)約歸己，利于構(gòu)建和諧社會。也必將促進實施建筑節(jié)能，使建筑節(jié)能步入良性循環(huán)。然而在使用集中供暖的節(jié)能房，雖節(jié)約了采暖能耗，但因未實行按量或按節(jié)能率收費而采暖費仍照繳不少，買房多花的錢卻得不到補償，心理也不平衡。 
    2.4 省去一項繳費工作：因采暖費與電費合一，不僅住戶省去一項繳費工作，供暖公司也減少了一項公用事業(yè)收費“難”。提前實現(xiàn)了采暖按量繳費，即繳即用，節(jié)約歸己，不足自補，不繳停供的采暖商品化和市場化。 
    2.5 其它耗電也可享受半價電待遇：如大功率的電熱水器等，也可按半價的低谷電時段設(shè)定加熱。例如以每戶每天使用100升，溫度為44度的熱水計算，一個采暖期即可節(jié)省100多元的電費。

   2.6 減少室外的占地：原來采用集中供暖所需的樓內(nèi)外全部設(shè)施和管道占地均可免去。從而可以減少業(yè)主的公共建筑面積分?jǐn)偭浚黾佑行У氖褂妹娣e。這在房價居高的情況下，也是一筆可觀的經(jīng)濟帳。故電地?zé)岵膳绞降臉潜P應(yīng)更受青睞。雖需適當(dāng)增加電力設(shè)施的容量，但只需借原有設(shè)施稍稍增大其能力或斷面即可，而不需增加數(shù)目或項目和另外更多的占地。 
    2.7 減少工程花費：例如免去集中供暖的入網(wǎng)手續(xù)及費用，特別是減少一項地面開挖的立體交叉施工工序，有利于工程的進度和安全。 
    2.8 減少建筑通病：因無供暖熱水的跑冒滴漏隱患，減少了業(yè)主和保險的意外事故損失和對鄰居的事故干擾，也減少了物業(yè)的損失和工作量，既節(jié)約又利于構(gòu)建和諧社會和以人為本。 
    2.9 改善供電功率因數(shù)：因電熱器無電感是電阻型耗電，故可改善（提高）供電功率因數(shù)，一般可使供電的功率因數(shù)≥0.94，從而降低電網(wǎng)的無功電力損耗，按規(guī)定還可能沖減電費。 
    2.10 社會效益：因使用低谷時段的電力可以緩解高峰用電對電網(wǎng)的沖擊，故可減少國家電站建設(shè)費用。現(xiàn)在我國電網(wǎng)的高峰用電非常緊張，急待“削峰填谷”，開發(fā)和鼓勵低谷用電。無疑用低谷電采暖是合適的。 
    3. 電纜地?zé)岵膳娜秉c： 
    3.1 室溫波動較大：為了盡量集中利用低谷電給地板蓄熱，必然提高地板的溫度，隨之室溫也將升高；而在地板放熱后其溫度或室溫又隨之降低。室溫的忽高忽低有悖于采暖舒適的要求。如為了室溫穩(wěn)定，則需用非低谷電，當(dāng)然要貴。 
    3.2 有不安全因素：電加熱電纜一旦發(fā)生漏電事故，既難查找又使建筑有帶電危險。 
    3.3 工程造價較高：電纜地?zé)岵膳脑靸r隨其設(shè)施的水平不同，考慮了電力設(shè)施的增容，在目前約比集中熱水供暖的造價增加100～300﹪。但因采暖工程的造價占總工程造價的比例有限，故其對總造價的影響不是很大。 
    3.4 不適于取代集中熱水供暖：電力畢竟是高品位的清潔能源，因采暖的電耗量很大，如普遍地用于采暖，勢必可能造成電網(wǎng)的不堪負擔(dān)。故它必須是在電網(wǎng)規(guī)劃允許和可能的條件下開發(fā)利用。 
    4. 采用電纜地?zé)岵膳奶崾荆簽樽骱秒娎|地?zé)岵膳こ蹋枳⒁庖韵聨c： 
    4.1 首先應(yīng)取得供電部門的支持：尤需要明確供電量和執(zhí)行分時電價制度。 
    4.2 確定建筑的節(jié)能水平：當(dāng)然是建筑節(jié)能率越高越經(jīng)濟，節(jié)能率至少應(yīng)在65﹪以上或更高。 
    4.3 建筑、熱工與電氣設(shè)計相結(jié)合：宜按以下程序進行工作：先按建筑節(jié)能率預(yù)設(shè)建筑圍護結(jié)構(gòu)；按預(yù)設(shè)的建筑圍護結(jié)構(gòu)，作出采暖熱工設(shè)計；調(diào)整預(yù)設(shè)的建筑設(shè)計；按調(diào)整后的建筑設(shè)計作出采暖熱工和地?zé)犭娎|的設(shè)計；按用戶需要或先以初等級確定采暖的調(diào)控裝備水平；因地?zé)犭娎|采暖為集中時間連續(xù)用電，故其同時系數(shù)應(yīng)加大，還應(yīng)附加其它大功率家電的耗電，并以此進行電氣設(shè)計。 
    4.4 驗算與確定：按調(diào)整后的采暖熱工設(shè)計驗算并確定建筑節(jié)能率；測算采暖費。

    5. 電纜地?zé)岵膳母倪M方向：鑒于電纜地?zé)岵膳惺覝夭▌虞^大的缺點，故用電蓄熱水地?zé)岵膳姆绞娇赡苁瞧涓倪M的方向。 
    電纜地?zé)岵膳m有利有弊，但可著力改善弊端，總的來說其利大于弊，特別是可實現(xiàn)人性化自主采暖，利于構(gòu)建和諧社會和促進建筑節(jié)能。故應(yīng)興利除弊積極開發(fā)。實踐表明，電纜地?zé)岵膳褳橛心懽R的房產(chǎn)開發(fā)商所爭取，也為有遠見的購房人所選擇。