1 引言
2001年3月，國家對《采暖通風與空氣調節設計規范》GBJ19-87采暖部分進行了局部修訂，把設置分戶熱計量和室溫控制裝置作為強制性規定。北京市于2000年12月出臺了北京市標準：《新建集中供暖住宅分戶熱計量設計技術規程》，對分戶熱計量采暖設計作出了一系列具體規定。在國家和地方強制性標準規范下，新建住宅熱水集中供暖系統普遍進行了分戶熱計量設計。筆者在從事設計質量抽（審）查工作中，接觸到一些分戶熱計量采暖工程設計，總體上看，基本上符合有關規范、標準、規程的要求，但也發現一些值得商榷的問題。現將發現的問題及個人的一些想法概述如下：
2 有關標準、規定、規范的回顧
自1996年以來，國家對新建集中供暖住宅分戶熱計量設計，陸續出臺了規程、規范，其條款表述是逐步明確、越來越嚴格的。
1996年7月1日起施行的國家《民用建筑節能設計標準》（采暖居住建筑部分）JGJ26-95第5.2.2條規定：“在進行室內采暖系統設計時，設計人員應考慮按戶熱計量和分室控制溫度的可能性”。
1999年6月1日起實施的《住宅設計規范》GB50096-1999第6.2.3條規定：“集中采暖系統設計宜能實施分室溫度調節并為實施分戶熱計量預留條件”。
2000年10月1日起施行的國家《民用建筑節能管理規定》（建設部令76號）第五條規定：“新建居住建筑的集中采暖系統應當使用雙管系統，推行溫度調節和戶用熱量計量裝置”。
2000年12月1日北京市出臺了北京市標準：《新建集中供暖住宅分戶熱計量設計技術規程》DBJ01-605-2000，對北京地區的分戶熱計量設計進行了具體規范。這是國內較早的有關分戶熱計量設計的地方法規。為其它采暖地區分戶熱計量設計提供了參考。
2001年4月1日起施行的國家《采暖通風與空氣調節設計規范》GBJ19-87采暖部分2001年局部修定條文3.9.1條規定：“新建住宅熱水集中采暖系統應設置分戶熱計量和室溫控制裝置”并且將此條文列為強制性條文，要求設計必須嚴格執行。
2001年9月1日起施行的《北京市建筑節能管理規定》（北京市人民政府令第80號）第八條規定：“新建建筑工程必須選擇先進合理的采暖供熱方式，采用高效的管道保溫與熱調控計量技術和節能型材料、設備、器具。
在新建住宅采暖設計中，室內系統如仍采用傳統的垂直單管串聯系統或垂直單、雙管串聯系統，很難滿足上述規范、規程的要求，必須對傳統的采暖系統形式進行徹底的改變，應“采用共用立管的分戶獨立系統形式”，“按分戶設計熱量表的熱計量方法進行設計”，做到一戶一表。
3 室內計算溫度應區別于非分戶熱計量的普通住宅
未考慮分戶熱計量的普通住宅，室內計算溫度應按文獻3中6.2.2條規定執行，室內最低計算溫度：臥室、起居室（廳）和衛生間18℃，廚房15℃，有洗浴器并有集中熱水供應系統的衛生間宜按25℃設計。
采用分戶熱計量的普通住宅，宜參照文獻5規定取值，各房間室內采暖計算溫度應在文獻3的基礎上相應提高2℃，即臥室、起居室（廳）和衛生間18+2=20℃，廚房15+2=17℃。原來按20℃或22℃計算的高級住宅，采用分戶熱計量后，其臥室、起居室（廳）和衛生間應按20+2=22℃或22+2=24℃計算，為居住者留有一定幅度內熱舒適度的選擇余地。
但有的新建集中供暖住宅采用分戶熱計量采暖系統，室內計算溫度仍按文獻3規定的臥室、起居室（廳）18℃，采用是不妥當的，居住者少有熱舒適度選擇余地；還有的設計，不管什么性質的房間，室內計算溫度一律按18℃或20℃采用也是不妥當的，應根據不同房間不同功能要求，選用不同的溫度，如廚房宜為15℃～17℃，而不應按18℃或20℃計算，帶洗浴器且有集中熱水供應系統的衛生間宜為25～27℃，而不應按18℃或20℃計算。
設置分戶熱計量的住宅，當采用低溫熱水地板輻射供暖系統時，在進行供暖熱負荷計算時，宜將室內計算溫度降低2℃；因為地板輻射供暖是在輻射熱和空氣溫度雙重作用下對房間進行供暖，形成了較合理的室內溫度場分布和熱輻射作用，相對于常規對流式供暖方式可有2~3℃的等效熱舒適效應，為安全考慮，文獻6提出將室內采暖計算溫度降低2℃。如北京地區，室外采暖計算溫度為-9℃，對分戶熱計量的普通住宅，其臥室、起居室（廳）室內計算溫度20℃，計算溫差29℃，采用地板采暖時，按室溫降低2℃取值，計算溫差應為27℃；對高級住宅，其臥室、起居室（廳）22℃，計算溫差31℃，采用地板采暖時，按室溫降低2℃取值，計算溫差應為29℃。對于地板熱水輻射供暖系統，將室內計算溫度降低2℃，即按18~20℃計算供暖熱負荷，由于等效熱舒適效應，同樣可以達到室內20~22℃的溫度效果。
4 戶間傳熱量不應計入采暖系統的總熱負荷內
在實施分戶熱計量和分室控制溫度后，將會出現部分房間采暖、部分房間間歇使用或較大幅度調節室溫等情況，這就必須考慮戶間傳熱負荷影響的問題。而解決這個問題可有兩種方案：一是與鄰戶因室溫差異而形成的熱傳遞，可采用提高室內計算溫度進行計算，主要房間按相應設計標準提高2℃，戶間傳熱負荷的溫差可按6～8℃計算，二是必要時對戶間隔墻和樓板進行適當保溫，保溫最大傳熱系數，筆者認為，可參照文獻2中4.2.1條表4.2.1中外墻（體型系數≤0.3）傳熱系數限值取用。
戶間傳熱應予考慮，這是沒有問題的，但必須明確一點，戶間傳熱并不會使建筑物總熱負荷增加，故戶間傳熱負荷僅可作為確定戶內供暖設備的因素，不應統計在供暖系統總熱負荷內。文獻1中3.9.3條規定，“在確定分戶熱計量采暖系統的戶內采暖設備容量、計算戶內管道時，應計入向鄰戶傳熱引起的附加，但所附加的熱量不應統計在采暖系統的總熱負荷內”。文獻5中3.0.6條也規定：“戶間傳熱量僅作為確定戶內供熱設備容量和計算戶內管道的依據，不應計入戶外供暖干管熱負荷和建筑總熱負荷內”。
在實際工程設計中，有的暖通設計人員未注意戶間傳熱量與戶內供熱設備容量及建筑總熱負荷的這種相互關系，而將戶間傳熱負荷也計入建筑總熱負荷中，致使采暖總熱負荷增加較多，造成浪費。
某局級干部住宅樓，建筑面積6 295m2，設計采用分戶熱計量采暖系統，總采暖熱負荷558.3kW，單位面積采暖熱負荷指標高達88.7W/m2；而某軍職經濟適用房，建筑面積9524m2，總采暖熱負荷419kW，單位面積采暖熱負荷指標僅44W/m2。二者單位面積熱負荷指標相差一倍之多。究其原因，除了二者建筑圍護結構保溫做法、熱負荷計算參數取值稍有差異外，主要的是前者將戶間傳熱統計在采暖系統的總熱負荷內，而后者僅將戶間傳熱負荷作為確定戶內供暖設備容量和戶內管道的依據，未計入總熱負荷內，致使其單位面積熱負荷指標出現了這樣大的異差。
5 戶用熱量表不宜設在戶內
文獻1中3.9.5條規定:分戶熱計量熱水集中采暖系統的共用立管和入戶裝置宜設于管道井內，管道井宜鄰接樓梯間或戶外公共空間”。文獻5中5.3.3條規定：“共用立管宜設在戶外，并與鎖閉調節閥門和戶用熱量表組合設置于可鎖封的管井或小室內”，“戶用熱表設置于戶內時，鎖閉調節閥和熱量顯示裝置應在戶外設置”。這里對分戶熱計量熱水集中采暖系統共用立管和入戶裝置設置位置提出了明確要求，共用立管及戶內入口裝置（包括熱量表及鎖閉調節閥等）宜設在戶外，起碼鎖閉調節閥和熱量顯示裝置應在戶外設置。這樣，既可滿足對公共功能管道的設置要求，也利于防止人為損壞、方便管理，避免入戶讀表。
有的新建住宅采用分戶熱計量采暖系統，將共用立管及戶用熱表設在北陽臺上，有的新建住宅分戶熱計量設計采用低溫熱水地板輻射采暖，將共用立管及戶用分、集水器設在廳內，戶用熱量表亦予留在此處，這是不妥當的，查熱表時還得入戶讀表，管理不便。
6 散熱器恒溫閥應注意其傳感器的選擇和設置
散熱器恒溫閥是分戶熱計量采暖系統室溫調節的重要裝置，其傳感器的選用和設置同散熱器是否裝設暖氣罩有關。如建筑上不設暖氣罩，恒溫閥傳感器可采用內置式，如建筑上設置暖氣罩，恒溫閥傳感器應選用外置式。文獻1中3.3.12條規定：“安裝在裝飾罩內的恒溫閥必須采用外置傳感器”。傳感器應設置在能正確反映房間溫度的位置。
某些新建住宅工程分戶熱計量采暖系統，每組散熱器供水支管上均裝設有恒溫閥，但未注明傳感器內置還是外置，建筑專業設計說明中明確要求每組散熱器均設暖氣罩，這樣，工程施工安裝時可能出錯：如果施工時訂購、安裝的是內置傳感器的恒溫閥，那將失去室溫控制作用，因為裝在暖氣罩內的傳感器反映的是暖氣罩內的局部溫度，并非室內溫度。
筆者認為，散熱器上設有恒溫閥的分戶熱計量采暖系統，為確保室溫調控效果，散熱器最好不設暖氣罩，而將省下的錢用來購置、安裝高效節能并具有裝飾功能的散熱器（目前許多散熱器均具有這種功能，設計選擇的余地相當大）。如果設計選用的散熱器既高效節能，又與建筑裝飾協調，具有良好的裝飾功能，用戶是完全可以接受的。如果有的用戶執意要裝暖氣罩，暖通設計文件中一定要特別注明選用外置傳感器的恒溫閥。
7 埋地采暖熱水管道中水流速度應符合規范要求
文獻1中3.8.18條規定：“采暖管道的敷設應有一定的坡度，對熱水管……坡度宜采用0.003，不得小于0.002……”，這是對傳統的供暖系統而言。對于分戶熱計量供暖系統，如果供、回水管道明敷，也應該執行此規定。但如果管道埋設在墊層內，墊層厚度有限，管道亦要求按≥0.002坡度敷設是難以做到的。所以該條又規定：“如因條件限制，熱水管道（包括水平單管串聯系統的散熱器連接管）可無坡度敷設，但管中的水流速度不得小于0.25m/s”。文獻5中6.4.4條也規定管道“無坡度敷設時，管中水流速度不宜小于0.25m/s”。這一規定，主要是考慮便于排除空氣，當水流速度達到0.25m/s時，方能把管中的空氣泡帶走，使之不能浮升。實踐證明，熱水采暖系統中的空氣是最有害的因素，當管中有空氣積存時，往往會影響熱水正常循環，造成某些部位不熱，產生噪聲。暖通設計人員對有效排除空氣必須引起足夠的重視。
某些住宅工程分戶熱計量采暖系統，采用水平單管異程系統，設在80～100mm厚的墊層內的管道為無坡敷設，有的一個住戶分幾個采暖環路，造成諸多管段中的水流速度<0.25m/s，不能滿足規范中規定的最低流速限值，可能會造成管道局部積氣，影響系統正常使用。這就要在系統分環時，不要過小，戶內系統最好采用水平單管同程系統，另外管徑選擇不宜過大，管道平均比摩阻宜按60～120Pa取用，管道內熱水流速以不超過最大允許流速為限。
8 水力平衡計算應考慮垂直共用立管的重力水頭
目前，新建住宅分戶熱計量供暖系統設計，一般均采用新雙管系統，即共用立管的分戶獨立采暖系統形式。這種系統，在計算共用立管各并聯環路間水力平衡時，應計及垂直共用立管重力水頭，以避免出現垂直失調現象。
文獻5中7.2.4條規定：“各并聯環路之間的水力平衡應計及垂直共用立管的重力水頭”。重力水頭值可按設計供回水溫度條件下重力水頭值的2/3計算。當供回水溫度為95/70℃時，其重力水頭計算值△P=2/3 （977.81-961.92）h=10.59h （kg/m2），如層高為h=2.8m，則每層計算重力水頭值為29.65kg/m2（mmH2O）。當供回水溫度為80/60℃時，其重力水頭計算值為△P=7.6h （kg/m2），如層高為2.8m，則每層計算重力水頭值為21.28kg/m2（mmH2O）。
有的新建住宅分戶熱計量采暖設計，在計算共用立管各并聯環路間水力平衡時，未考慮這一重力水頭值，可能會帶來各并聯環路（各戶）水力不平衡，出現垂直水力失調現象，造成上下冷熱不均。
9 住宅內公共用房、公用空間應單獨設置采暖系統和熱計量裝置
文獻1中3.9.1條規定：“對建筑內的公共用房和公用空間應單獨設置采暖系統和熱計量裝置”。文獻5中5.4.1條也規定：“住宅內的公共用房和公共空間應設置獨立供暖系統和熱計量裝置”，住宅內的公共用房和公共空間是指住宅樓底層的商場等公共場所及地下室的辦公、設備、庫房等公共用房。
某高層住宅的地下室為辦公用房，其采暖系統設有6個采暖環路，每個環路供回水管均單獨由大樓供、回水干管接出、接入（地上層各主立管亦由此供、回水干管接出接入）未單獨設置熱計量裝置，不符合上述規范的要求。這種系統也不利于熱計量裝置的獨立設置，此系統若設熱計量裝置，需設6套才行，顯然不合理、不經濟。較為合理、經濟的做法應是：從大樓供、回水干管單獨接出一路，合理組織地下辦公用房的采暖系統，并在接出部位單獨設一套熱計量裝置。
10 設計選用的塑料管材應注明壁厚
文獻1中3.4.11條規定：埋在墊層內的“采暖加熱管的材質和壁厚的選擇，應按工程要求的使用壽命、累計使用時間以及系統運行的水溫、壓力條件確定”；文獻5中6.4.2條規定：“塑料類管材的性能指標和選擇計算，可參照北京市標準《低溫熱水地板輻射供暖應用技術規程》有關規定，對散熱器供暖系統使用條件分級選擇，應按不低于5級的要求”；文獻6中4.3.4條規定：“加熱管的材質和壁厚，應按工程使用條件經計算選擇確定，選擇方法和計算數據可參見附錄H、I、J”。附錄H提供了加熱管材質和壁厚選擇計算方法，附錄I列出了加熱管材的使用條件分級，附錄J列出了PB管、PE-X管、PP-R管等三種管材的許用設計環應力σD、計算SCALC·MAX值和最小壁厚。XPAP（交聯鋁塑復合）管計算所需數據未提供，但因其許用設計環應力大于PE-X管，故可參照PE-X管確定其所需最小壁厚。
某些新建住宅分戶熱計量采暖設計，采用散熱器供暖系統，供回水管采用鋁塑復合管（XPAP），埋設在墊層內，但未進行管壁厚的選擇計算，圖紙上僅標注了所選管道公稱外徑DN20，未注明使用條件分級和壁厚，這是不符合要求的。因為使用條件分級不同，各類塑料管材許用設計環應力不同，所需管材壁厚不同，即使使用條件分級相同，由于管內工作壓力不同，所需管材材質和壁厚也是不同的。因此，設計圖紙上不僅應標注所選管材的公稱直徑，而且應注明使用條件分級和壁厚。在圖紙上按要求標注壁厚，設計人員可能麻煩點，增加了些許工件量，但方便了訂貨、施工和質檢，是完全應該的。
塑料管管徑標注，可采用無縫鋼管的標注方法，如公稱外徑為DN20，壁厚為2，可標注為De20×2（De—示塑料管外徑），公稱外徑為DN25，壁厚為2.5，可標注為De25×2.5。
11 熱費征收不能單獨依據熱量表讀數
分戶熱計量采暖系統，熱費征收主要應依據熱量表讀數，但單獨依據熱量表記錄收取熱費又是不合理、不公正的。
住戶所處部位不同，外圍護結構朝向不同、面積大小不一，形成的熱負荷差異較大。
同樣的供暖參數和要求，處于不同朝向的住戶，外圍護結構傳熱量不同，熱量表讀數會有所不同，北向住戶最不利，南向住戶最有利，東西住戶居中。同一朝向，處于不同部位的住戶，外圍護結構面積不同，耗費的傳熱量不同，熱量表讀數不同，處于樓層中間層的住戶，由于僅有一面外墻，傳熱量小，熱負荷小，熱量表讀數小；處于底層的住戶，增加了地板傳熱，處于頂層的住戶增加了屋頂傳熱，熱量表讀數增多，處于大樓盡端的住戶，相對中間住戶增加了一面外墻，傳熱量增加，熱量表讀數增多；要知道，這些住戶的地面、屋頂、端墻等，不僅服務于該住戶，而且服務于整個單元甚至全樓住戶，故這部分多出的外圍護結構傳熱形成的熱負荷不應只由這些部位的住戶承擔，而應由全單元、全樓住戶共同承擔。
由于這部分熱量不可能單獨計量，故只能采用按適當比例分攤的辦法進行處理。
分戶熱計量采暖系統，熱費征收是一項非常復雜、政策性很強的工作，大部分可按熱量表記錄收取，相當一部分應由大家分攤。究竟按多大比例分攤，應考慮多方面的因素，除住戶所處部位不同外，還有部分采暖用戶間歇使用或較大幅度調節室溫引起另一部分用戶戶間傳熱量增加等，都需要進行認真分析、計算、論證和研究。國家和地方應進行大量調查研究和認真細致的工作，根據具體情況，出臺熱量收費實施辦法和細則，對各種可能出現的情況，作出明確、合理、詳細的規定，盡量使熱費征收工作做到科學、合理、公正。
2001年3月，國家對《采暖通風與空氣調節設計規范》GBJ19-87采暖部分進行了局部修訂，把設置分戶熱計量和室溫控制裝置作為強制性規定。北京市于2000年12月出臺了北京市標準：《新建集中供暖住宅分戶熱計量設計技術規程》，對分戶熱計量采暖設計作出了一系列具體規定。在國家和地方強制性標準規范下，新建住宅熱水集中供暖系統普遍進行了分戶熱計量設計。筆者在從事設計質量抽（審）查工作中，接觸到一些分戶熱計量采暖工程設計，總體上看，基本上符合有關規范、標準、規程的要求，但也發現一些值得商榷的問題。現將發現的問題及個人的一些想法概述如下：
2 有關標準、規定、規范的回顧
自1996年以來，國家對新建集中供暖住宅分戶熱計量設計，陸續出臺了規程、規范，其條款表述是逐步明確、越來越嚴格的。
1996年7月1日起施行的國家《民用建筑節能設計標準》（采暖居住建筑部分）JGJ26-95第5.2.2條規定：“在進行室內采暖系統設計時，設計人員應考慮按戶熱計量和分室控制溫度的可能性”。
1999年6月1日起實施的《住宅設計規范》GB50096-1999第6.2.3條規定：“集中采暖系統設計宜能實施分室溫度調節并為實施分戶熱計量預留條件”。
2000年10月1日起施行的國家《民用建筑節能管理規定》（建設部令76號）第五條規定：“新建居住建筑的集中采暖系統應當使用雙管系統，推行溫度調節和戶用熱量計量裝置”。
2000年12月1日北京市出臺了北京市標準：《新建集中供暖住宅分戶熱計量設計技術規程》DBJ01-605-2000，對北京地區的分戶熱計量設計進行了具體規范。這是國內較早的有關分戶熱計量設計的地方法規。為其它采暖地區分戶熱計量設計提供了參考。
2001年4月1日起施行的國家《采暖通風與空氣調節設計規范》GBJ19-87采暖部分2001年局部修定條文3.9.1條規定：“新建住宅熱水集中采暖系統應設置分戶熱計量和室溫控制裝置”并且將此條文列為強制性條文，要求設計必須嚴格執行。
2001年9月1日起施行的《北京市建筑節能管理規定》（北京市人民政府令第80號）第八條規定：“新建建筑工程必須選擇先進合理的采暖供熱方式，采用高效的管道保溫與熱調控計量技術和節能型材料、設備、器具。
在新建住宅采暖設計中，室內系統如仍采用傳統的垂直單管串聯系統或垂直單、雙管串聯系統，很難滿足上述規范、規程的要求，必須對傳統的采暖系統形式進行徹底的改變，應“采用共用立管的分戶獨立系統形式”，“按分戶設計熱量表的熱計量方法進行設計”，做到一戶一表。
3 室內計算溫度應區別于非分戶熱計量的普通住宅
未考慮分戶熱計量的普通住宅，室內計算溫度應按文獻3中6.2.2條規定執行，室內最低計算溫度：臥室、起居室（廳）和衛生間18℃，廚房15℃，有洗浴器并有集中熱水供應系統的衛生間宜按25℃設計。
采用分戶熱計量的普通住宅，宜參照文獻5規定取值，各房間室內采暖計算溫度應在文獻3的基礎上相應提高2℃，即臥室、起居室（廳）和衛生間18+2=20℃，廚房15+2=17℃。原來按20℃或22℃計算的高級住宅，采用分戶熱計量后，其臥室、起居室（廳）和衛生間應按20+2=22℃或22+2=24℃計算，為居住者留有一定幅度內熱舒適度的選擇余地。
但有的新建集中供暖住宅采用分戶熱計量采暖系統，室內計算溫度仍按文獻3規定的臥室、起居室（廳）18℃，采用是不妥當的，居住者少有熱舒適度選擇余地；還有的設計，不管什么性質的房間，室內計算溫度一律按18℃或20℃采用也是不妥當的，應根據不同房間不同功能要求，選用不同的溫度，如廚房宜為15℃～17℃，而不應按18℃或20℃計算，帶洗浴器且有集中熱水供應系統的衛生間宜為25～27℃，而不應按18℃或20℃計算。
設置分戶熱計量的住宅，當采用低溫熱水地板輻射供暖系統時，在進行供暖熱負荷計算時，宜將室內計算溫度降低2℃；因為地板輻射供暖是在輻射熱和空氣溫度雙重作用下對房間進行供暖，形成了較合理的室內溫度場分布和熱輻射作用，相對于常規對流式供暖方式可有2~3℃的等效熱舒適效應，為安全考慮，文獻6提出將室內采暖計算溫度降低2℃。如北京地區，室外采暖計算溫度為-9℃，對分戶熱計量的普通住宅，其臥室、起居室（廳）室內計算溫度20℃，計算溫差29℃，采用地板采暖時，按室溫降低2℃取值，計算溫差應為27℃；對高級住宅，其臥室、起居室（廳）22℃，計算溫差31℃，采用地板采暖時，按室溫降低2℃取值，計算溫差應為29℃。對于地板熱水輻射供暖系統，將室內計算溫度降低2℃，即按18~20℃計算供暖熱負荷，由于等效熱舒適效應，同樣可以達到室內20~22℃的溫度效果。
4 戶間傳熱量不應計入采暖系統的總熱負荷內
在實施分戶熱計量和分室控制溫度后，將會出現部分房間采暖、部分房間間歇使用或較大幅度調節室溫等情況，這就必須考慮戶間傳熱負荷影響的問題。而解決這個問題可有兩種方案：一是與鄰戶因室溫差異而形成的熱傳遞，可采用提高室內計算溫度進行計算，主要房間按相應設計標準提高2℃，戶間傳熱負荷的溫差可按6～8℃計算，二是必要時對戶間隔墻和樓板進行適當保溫，保溫最大傳熱系數，筆者認為，可參照文獻2中4.2.1條表4.2.1中外墻（體型系數≤0.3）傳熱系數限值取用。
戶間傳熱應予考慮，這是沒有問題的，但必須明確一點，戶間傳熱并不會使建筑物總熱負荷增加，故戶間傳熱負荷僅可作為確定戶內供暖設備的因素，不應統計在供暖系統總熱負荷內。文獻1中3.9.3條規定，“在確定分戶熱計量采暖系統的戶內采暖設備容量、計算戶內管道時，應計入向鄰戶傳熱引起的附加，但所附加的熱量不應統計在采暖系統的總熱負荷內”。文獻5中3.0.6條也規定：“戶間傳熱量僅作為確定戶內供熱設備容量和計算戶內管道的依據，不應計入戶外供暖干管熱負荷和建筑總熱負荷內”。
在實際工程設計中，有的暖通設計人員未注意戶間傳熱量與戶內供熱設備容量及建筑總熱負荷的這種相互關系，而將戶間傳熱負荷也計入建筑總熱負荷中，致使采暖總熱負荷增加較多，造成浪費。
某局級干部住宅樓，建筑面積6 295m2，設計采用分戶熱計量采暖系統，總采暖熱負荷558.3kW，單位面積采暖熱負荷指標高達88.7W/m2；而某軍職經濟適用房，建筑面積9524m2，總采暖熱負荷419kW，單位面積采暖熱負荷指標僅44W/m2。二者單位面積熱負荷指標相差一倍之多。究其原因，除了二者建筑圍護結構保溫做法、熱負荷計算參數取值稍有差異外，主要的是前者將戶間傳熱統計在采暖系統的總熱負荷內，而后者僅將戶間傳熱負荷作為確定戶內供暖設備容量和戶內管道的依據，未計入總熱負荷內，致使其單位面積熱負荷指標出現了這樣大的異差。
5 戶用熱量表不宜設在戶內
文獻1中3.9.5條規定:分戶熱計量熱水集中采暖系統的共用立管和入戶裝置宜設于管道井內，管道井宜鄰接樓梯間或戶外公共空間”。文獻5中5.3.3條規定：“共用立管宜設在戶外，并與鎖閉調節閥門和戶用熱量表組合設置于可鎖封的管井或小室內”，“戶用熱表設置于戶內時，鎖閉調節閥和熱量顯示裝置應在戶外設置”。這里對分戶熱計量熱水集中采暖系統共用立管和入戶裝置設置位置提出了明確要求，共用立管及戶內入口裝置（包括熱量表及鎖閉調節閥等）宜設在戶外，起碼鎖閉調節閥和熱量顯示裝置應在戶外設置。這樣，既可滿足對公共功能管道的設置要求，也利于防止人為損壞、方便管理，避免入戶讀表。
有的新建住宅采用分戶熱計量采暖系統，將共用立管及戶用熱表設在北陽臺上，有的新建住宅分戶熱計量設計采用低溫熱水地板輻射采暖，將共用立管及戶用分、集水器設在廳內，戶用熱量表亦予留在此處，這是不妥當的，查熱表時還得入戶讀表，管理不便。
6 散熱器恒溫閥應注意其傳感器的選擇和設置
散熱器恒溫閥是分戶熱計量采暖系統室溫調節的重要裝置，其傳感器的選用和設置同散熱器是否裝設暖氣罩有關。如建筑上不設暖氣罩，恒溫閥傳感器可采用內置式，如建筑上設置暖氣罩，恒溫閥傳感器應選用外置式。文獻1中3.3.12條規定：“安裝在裝飾罩內的恒溫閥必須采用外置傳感器”。傳感器應設置在能正確反映房間溫度的位置。
某些新建住宅工程分戶熱計量采暖系統，每組散熱器供水支管上均裝設有恒溫閥，但未注明傳感器內置還是外置，建筑專業設計說明中明確要求每組散熱器均設暖氣罩，這樣，工程施工安裝時可能出錯：如果施工時訂購、安裝的是內置傳感器的恒溫閥，那將失去室溫控制作用，因為裝在暖氣罩內的傳感器反映的是暖氣罩內的局部溫度，并非室內溫度。
筆者認為，散熱器上設有恒溫閥的分戶熱計量采暖系統，為確保室溫調控效果，散熱器最好不設暖氣罩，而將省下的錢用來購置、安裝高效節能并具有裝飾功能的散熱器（目前許多散熱器均具有這種功能，設計選擇的余地相當大）。如果設計選用的散熱器既高效節能，又與建筑裝飾協調，具有良好的裝飾功能，用戶是完全可以接受的。如果有的用戶執意要裝暖氣罩，暖通設計文件中一定要特別注明選用外置傳感器的恒溫閥。
7 埋地采暖熱水管道中水流速度應符合規范要求
文獻1中3.8.18條規定：“采暖管道的敷設應有一定的坡度，對熱水管……坡度宜采用0.003，不得小于0.002……”，這是對傳統的供暖系統而言。對于分戶熱計量供暖系統，如果供、回水管道明敷，也應該執行此規定。但如果管道埋設在墊層內，墊層厚度有限，管道亦要求按≥0.002坡度敷設是難以做到的。所以該條又規定：“如因條件限制，熱水管道（包括水平單管串聯系統的散熱器連接管）可無坡度敷設，但管中的水流速度不得小于0.25m/s”。文獻5中6.4.4條也規定管道“無坡度敷設時，管中水流速度不宜小于0.25m/s”。這一規定，主要是考慮便于排除空氣，當水流速度達到0.25m/s時，方能把管中的空氣泡帶走，使之不能浮升。實踐證明，熱水采暖系統中的空氣是最有害的因素，當管中有空氣積存時，往往會影響熱水正常循環，造成某些部位不熱，產生噪聲。暖通設計人員對有效排除空氣必須引起足夠的重視。
某些住宅工程分戶熱計量采暖系統，采用水平單管異程系統，設在80～100mm厚的墊層內的管道為無坡敷設，有的一個住戶分幾個采暖環路，造成諸多管段中的水流速度<0.25m/s，不能滿足規范中規定的最低流速限值，可能會造成管道局部積氣，影響系統正常使用。這就要在系統分環時，不要過小，戶內系統最好采用水平單管同程系統，另外管徑選擇不宜過大，管道平均比摩阻宜按60～120Pa取用，管道內熱水流速以不超過最大允許流速為限。
8 水力平衡計算應考慮垂直共用立管的重力水頭
目前，新建住宅分戶熱計量供暖系統設計，一般均采用新雙管系統，即共用立管的分戶獨立采暖系統形式。這種系統，在計算共用立管各并聯環路間水力平衡時，應計及垂直共用立管重力水頭，以避免出現垂直失調現象。
文獻5中7.2.4條規定：“各并聯環路之間的水力平衡應計及垂直共用立管的重力水頭”。重力水頭值可按設計供回水溫度條件下重力水頭值的2/3計算。當供回水溫度為95/70℃時，其重力水頭計算值△P=2/3 （977.81-961.92）h=10.59h （kg/m2），如層高為h=2.8m，則每層計算重力水頭值為29.65kg/m2（mmH2O）。當供回水溫度為80/60℃時，其重力水頭計算值為△P=7.6h （kg/m2），如層高為2.8m，則每層計算重力水頭值為21.28kg/m2（mmH2O）。
有的新建住宅分戶熱計量采暖設計，在計算共用立管各并聯環路間水力平衡時，未考慮這一重力水頭值，可能會帶來各并聯環路（各戶）水力不平衡，出現垂直水力失調現象，造成上下冷熱不均。
9 住宅內公共用房、公用空間應單獨設置采暖系統和熱計量裝置
文獻1中3.9.1條規定：“對建筑內的公共用房和公用空間應單獨設置采暖系統和熱計量裝置”。文獻5中5.4.1條也規定：“住宅內的公共用房和公共空間應設置獨立供暖系統和熱計量裝置”，住宅內的公共用房和公共空間是指住宅樓底層的商場等公共場所及地下室的辦公、設備、庫房等公共用房。
某高層住宅的地下室為辦公用房，其采暖系統設有6個采暖環路，每個環路供回水管均單獨由大樓供、回水干管接出、接入（地上層各主立管亦由此供、回水干管接出接入）未單獨設置熱計量裝置，不符合上述規范的要求。這種系統也不利于熱計量裝置的獨立設置，此系統若設熱計量裝置，需設6套才行，顯然不合理、不經濟。較為合理、經濟的做法應是：從大樓供、回水干管單獨接出一路，合理組織地下辦公用房的采暖系統，并在接出部位單獨設一套熱計量裝置。
10 設計選用的塑料管材應注明壁厚
文獻1中3.4.11條規定：埋在墊層內的“采暖加熱管的材質和壁厚的選擇，應按工程要求的使用壽命、累計使用時間以及系統運行的水溫、壓力條件確定”；文獻5中6.4.2條規定：“塑料類管材的性能指標和選擇計算，可參照北京市標準《低溫熱水地板輻射供暖應用技術規程》有關規定，對散熱器供暖系統使用條件分級選擇，應按不低于5級的要求”；文獻6中4.3.4條規定：“加熱管的材質和壁厚，應按工程使用條件經計算選擇確定，選擇方法和計算數據可參見附錄H、I、J”。附錄H提供了加熱管材質和壁厚選擇計算方法，附錄I列出了加熱管材的使用條件分級，附錄J列出了PB管、PE-X管、PP-R管等三種管材的許用設計環應力σD、計算SCALC·MAX值和最小壁厚。XPAP（交聯鋁塑復合）管計算所需數據未提供，但因其許用設計環應力大于PE-X管，故可參照PE-X管確定其所需最小壁厚。
某些新建住宅分戶熱計量采暖設計，采用散熱器供暖系統，供回水管采用鋁塑復合管（XPAP），埋設在墊層內，但未進行管壁厚的選擇計算，圖紙上僅標注了所選管道公稱外徑DN20，未注明使用條件分級和壁厚，這是不符合要求的。因為使用條件分級不同，各類塑料管材許用設計環應力不同，所需管材壁厚不同，即使使用條件分級相同，由于管內工作壓力不同，所需管材材質和壁厚也是不同的。因此，設計圖紙上不僅應標注所選管材的公稱直徑，而且應注明使用條件分級和壁厚。在圖紙上按要求標注壁厚，設計人員可能麻煩點，增加了些許工件量，但方便了訂貨、施工和質檢，是完全應該的。
塑料管管徑標注，可采用無縫鋼管的標注方法，如公稱外徑為DN20，壁厚為2，可標注為De20×2（De—示塑料管外徑），公稱外徑為DN25，壁厚為2.5，可標注為De25×2.5。
11 熱費征收不能單獨依據熱量表讀數
分戶熱計量采暖系統，熱費征收主要應依據熱量表讀數，但單獨依據熱量表記錄收取熱費又是不合理、不公正的。
住戶所處部位不同，外圍護結構朝向不同、面積大小不一，形成的熱負荷差異較大。
同樣的供暖參數和要求，處于不同朝向的住戶，外圍護結構傳熱量不同，熱量表讀數會有所不同，北向住戶最不利，南向住戶最有利，東西住戶居中。同一朝向，處于不同部位的住戶，外圍護結構面積不同，耗費的傳熱量不同，熱量表讀數不同，處于樓層中間層的住戶，由于僅有一面外墻，傳熱量小，熱負荷小，熱量表讀數小；處于底層的住戶，增加了地板傳熱，處于頂層的住戶增加了屋頂傳熱，熱量表讀數增多，處于大樓盡端的住戶，相對中間住戶增加了一面外墻，傳熱量增加，熱量表讀數增多；要知道，這些住戶的地面、屋頂、端墻等，不僅服務于該住戶，而且服務于整個單元甚至全樓住戶，故這部分多出的外圍護結構傳熱形成的熱負荷不應只由這些部位的住戶承擔，而應由全單元、全樓住戶共同承擔。
由于這部分熱量不可能單獨計量，故只能采用按適當比例分攤的辦法進行處理。
分戶熱計量采暖系統，熱費征收是一項非常復雜、政策性很強的工作，大部分可按熱量表記錄收取，相當一部分應由大家分攤。究竟按多大比例分攤，應考慮多方面的因素，除住戶所處部位不同外，還有部分采暖用戶間歇使用或較大幅度調節室溫引起另一部分用戶戶間傳熱量增加等，都需要進行認真分析、計算、論證和研究。國家和地方應進行大量調查研究和認真細致的工作，根據具體情況，出臺熱量收費實施辦法和細則，對各種可能出現的情況，作出明確、合理、詳細的規定，盡量使熱費征收工作做到科學、合理、公正。
