建設部擬自2000年起，用五年左右的時間組織實施全國住宅小區智能化系統示范工程。示范信息管理系統，包括了多表自動抄收和控制系統的應用，及時準確地將住戶的多表使用數據反應到物業管理中心計算機，從而實現智能化小區物業的優化控制和管理。 
    清華同方多表自動抄收和控制系統（TF-MRC-I）是將熱水表，冷水表，水表（或飲用水表），電表，氣表，冷熱量表等多表系統實行分戶計量，同時采用網絡技術，實現遠程儀表自動抄收和分表切斷控制功能。 
    本系統中各戶脈沖表及其控制部件，通過信號線統一接到戶用采集控制終端；冷熱量表的流量計溫度傳感器和閥亦通過信號線統一接到冷熱量表終端，戶用采集控制終端通過用戶總線連入到區域管理器，冷熱量表終端亦通過用戶總線連入到區域管理器，區域管理器通過系統總線或電話線連入中央通訊接口機，中央通訊接口機通過串口進入中央站即計算機管理系統。通過計算機管理系統讀取儀表的數據，同時根據用戶的交費情況和現場情況，自動或遠控決定閥的開啟和關閉。
    本系統液晶顯示可同時遠傳和控制，可根據物業的需要，配置預付費模式，方便地實現費用收取和用量統計。避免了IC卡預付費表無法準確統計用量的缺點。
    二、系統特點 
    1、在儀表、閥、終端和通訊線路四個方面
    采用了微功耗設計和電池供電，正常情況下各終端的電池使用壽命5年，這樣就免去了中央供電的麻煩,同時也降低了系統運行風險。在戶用采集控制終端和冷熱量表終端都采用大屏幕液晶本地顯示，當通訊網絡故障時,可以人工抄表。   
    2、在總線方面 
    采用M-BUS總線(即儀表總線)而非RS485總線,主要優點：
        A:在兩根線上同時傳輸電源和通訊數據,布線更節省。
        B:總線沒有極性,連接和調試更加方便。
        C:可靠通訊距離更遠,減少中繼器的數量,節約了成本。
        D:儀表之間的通訊數據相互隔離,系統運行更加可靠。 
    3、在系統管理上
        采用分級管理層層負責的策略，分成四個層次
        a.中央站  b.區域管理器  c.各種終端  d.各種儀表和閥 
    4、戶用采集控制終端的相互通道之間可以進行加減運算，顯示最終的用量。為一戶需要裝兩個冷水表，或采用循環熱水的住宅提供了方便。
    三、系統功能 
    1、數據采集
    實時抄讀業主的熱水表、冷水表、水表、電表、氣表、冷熱量表的數據。控制各表的閥的開啟與關閉。 
    2、控制功能 
        對意外事件或拖欠費用戶，可遠程遙控切斷其相應供給。 
    3、防破壞功能
        可自動檢測、記錄和傳送信號線的短路、斷路、電池欠壓等故障。 
    4、兩種工作模式選擇
    正常抄收模式和預付費模式，兩種可選擇的工作模式，為物業管理提供方便。預付費模式可以根據要求顯示各表的相應余量，便于分散管理，也可以統一顯示金錢的余額
    四、系統組成 
    4.1（見文檔——“多表遠程自動抄報控制系統網絡拓撲結構圖”） 
    4.2  中央站(Central　Station)
    中央站是整個系統的管理控制中心，它通過中央通訊接口機同區域管理器相連。中央站上運行儀表的管理軟件由管理程序和數據庫構成。 
    主要功能： 
    ·同區域控制器通訊,收集儀表的數據； 
    ·對區域管理器進行管理并設置運行參數和狀態顯示； 
    ·查詢系統運行的各種信息； 
    ·系統數據庫的維護； 
    ·計費和控制 
    4.3中央通訊接口機(Communication　Interface) 
    中央通訊接口機是中央站和區域管理器之間遠程通訊的橋梁,將RS232通訊接口協議轉換為M-BUS通訊接口協議或電話線通訊接口。 
    4.4區域管理器(Area　Controller)
    區域管理器負責一定區域范圍內的數據采集工作，并將所采集數據打包發向中央站。
    區域管理器還提供了強大的網絡通訊和監控功能: 
    ·在上傳側(同中央站通訊),提供了2個活動的通訊接口,可以有選擇的插接M-BUS、RS232通訊卡或MODEM卡。 
    ·在下傳側(同儀表通訊),提供了1個固定的M-BUS接口和1個RS232接口。 
    ·區域管理器內置的液晶顯示器也可以顯示網絡運行狀態以及所掛接儀表的狀態。 
    ·一個區域管理器上的2000米儀表總線可掛64塊。 
     4.5  轉發器(Repeater)
     當數據信號傳輸距離較長或儀表數目較多時，可采用轉發器，實現數據的遠距離傳輸。轉發的實現通過硬件結構來完成。 
     4.6  冷熱量表終端(RH-DII)
     冷熱量表終端即冷熱量表積分儀,  冷熱量表測量管道中的流量、進口溫度和出口溫度，計算出相應的冷/熱量，同時可以控制一只電動閥的工作。具有多種故障檢測功能。分體式安裝，液晶顯示，電池供電，防水設計，內嵌M-BUS通訊接口及通訊協議。當采用預付費模式液晶可以顯示當前各項的余量或統一的金額余額，根據情況可自動發送切斷閥門命令或等待管理系統命令關斷。 
     4.7  戶用采集控制終端（RH-PI）
     戶用采集控制終端是用來采集熱水表、冷水表、水表、電表、氣表等脈沖儀表的數據，可同時控制四個電動閥、一個電磁閥和一個空氣開關。通道之間可相互進行加減運算，顯示最終的用量。具有多種故障檢測功能，分體式安裝，液晶顯示，電池供電，防水設計，內嵌M-BUS通訊接口及通訊協議。當采用預付費模式，液晶可以顯示當前各項的余量或統一的金額余額，根據情況可自動發送切斷閥門命令或等待管理系統命令關斷。 
    4.8  各種儀表及控制閥門
    熱水表、冷水表、水表、電表，氣表等都要求為脈沖式表。電動閥和電磁閥以及空氣開關都采用低功耗設計。 
    4.9總線分線器(Bus_Junction_Box)
    總線分線器提供總線到儀表模塊的物理連接。