作為世界最大的建筑市場，目前我國建筑能耗約占全國總能耗的30％，是今后節(jié)能減排的重點領域之一。我國雖然在1996年就頒布實施了新建建筑必須節(jié)能50％的強制性設計標準，但如今達到此目標的只占同期建筑總量的約10％，遠遠低于預期。 

       據(jù)中國建筑材料工業(yè)協(xié)會副會長徐永模介紹，我國每年新增建筑面積近20億平方米，其中80%以上為高能耗建筑；既有建筑近400億平方米，95%以上是高能耗建筑；單位建筑面積能耗是發(fā)達國家的2至3倍以上。 

       如何通過政府引導、市場運作發(fā)展建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)？ 

       據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部副部長仇保興介紹，我國建筑節(jié)能前景廣闊，預計今后10年產(chǎn)值可以達到1.5萬億元。近年來，面對建筑節(jié)能這塊大“蛋糕”，國內(nèi)許多地產(chǎn)企業(yè)無動于衷，新能源或節(jié)能服務公司卻難以進入，出現(xiàn)了令人奇怪的“圍城”現(xiàn)象。 

       “建筑節(jié)能涉及眾多領域和學科，包括冷暖、采光、通風、熱水供應、智能控制等，需要眾多行業(yè)和企業(yè)參與，一些地產(chǎn)企業(yè)無法整合如此眾多的資源，自然不敢‘試水’。”同方泰德國際科技（北京）有限公司副總經(jīng)理凡平認為。 

       能否將新能源或節(jié)能服務公司由后臺推至前臺，直接切入建筑節(jié)能領域，以此吸引和帶動地產(chǎn)商介入？ 

       位于山東德州市的“蔚來城”，是我國第一批可再生能源與建筑一體化示范工程項目，由我國太陽能領軍企業(yè)——皇明太陽能股份有限公司直接建設。走進小區(qū)，只見幾個居民樓之間有近200米寬的綠化帶，巨大的太陽能光伏和光熱發(fā)電“飄板”，長達數(shù)百米，在幾座樓頂上綿延起伏。 

       據(jù)介紹，“蔚來城”整合了太陽能光伏發(fā)電、太陽能熱水器、地源熱泵等新能源，可再生能源替代了30％左右的公共電網(wǎng)電力；采用了保溫磚、隔熱玻璃等大量節(jié)能材料，比傳統(tǒng)樓房節(jié)能60％以上；此外，還采用了物聯(lián)網(wǎng)技術，可對能耗狀況進行監(jiān)控，并通過總控系統(tǒng)進行智能化控制。 

       據(jù)了解，這種節(jié)能樓房最初市場定價為每平方米6000元，比鋼框架結構高層住宅幾乎貴了一倍。但當?shù)鼐哂刑柲芨拍畹臉潜P，銷售情況都不錯。 

       “推廣建筑節(jié)能，最終還得依靠建筑企業(yè)，因為專業(yè)化分工，效率最高。”德州市市長吳翠云表示，以企業(yè)為主體，通過政府引導，市場化運作，這是推動建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有效模式。 

       如何讓節(jié)能建筑既時尚，又便宜？ 

       推廣建筑節(jié)能，主要的制約因素是成本問題，消費者難以承受，開發(fā)商也不愿意開發(fā)。 

       對此，中國節(jié)能環(huán)保集團公司杭州節(jié)能環(huán)保投資有限公司副總經(jīng)理徐興高表示，今后也許要通過大規(guī)模的商業(yè)化應用，才能將整個建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)鏈的成本降下來。 

       “利用較為成熟或更為實用的一整套節(jié)能技術，這樣的成本不會太高，只比普通建筑貴10％—20％左右。”皇明公司董事長黃鳴(微博)說，從另一個角度看，目前國內(nèi)過于關注成本問題，很容易使建筑節(jié)能推廣走入誤區(qū)。

       “比如電腦、手機、汽車等，剛上市時極貴，可是人們?yōu)槭裁慈匀悔呏酊F？就因為它們是一種時尚產(chǎn)品，代表著一種潮流和方向，大家愿意為這種高溢價‘埋單’。”有專家表示，推廣節(jié)能建筑，應加強對大眾消費心理的研究，把節(jié)能建筑轉變?yōu)橐环N時尚產(chǎn)品，將人文與美學相結合，將美好的人居環(huán)境與新能源的利用有機結合，從生產(chǎn)型向營銷型轉
變。 

       建筑節(jié)能呼喚相關政策和技術標準 

       我國是能源消耗大國，面臨嚴峻的人口與資源壓力，更要加速推進建筑節(jié)能。專家指出，利用新能源、新材料、新技術，對既有建筑進行系統(tǒng)化節(jié)能改造，對新建建筑進行節(jié)能一體化設計和建設，將是今后建筑節(jié)能的發(fā)展方向。 

       “只有加快推出相關政策和標準，加大發(fā)展力度，才能在發(fā)展中解決成本、技術等問題。”專家認為。 

       “建筑節(jié)能還應從城市整體來尋找節(jié)能的辦法，比如大力推進生態(tài)城、太陽城、太陽能屋頂?shù)囊?guī)劃建設等。”仇保興強調(diào)，應遵循漸進性、多樣性、成本可控性、可推廣復制性等原則，將“從下而上”的創(chuàng)新與參與和“從上而下”的激勵與引導相結合。 

       住房和城鄉(xiāng)建設部建筑節(jié)能與科技司副司長武涌表示，目前，我國在推廣節(jié)能建筑方面制定了三步走的戰(zhàn)略，即：首先抓項目示范，然后抓城鄉(xiāng)示范，最終到全面推廣。