北京市規劃委、市建委和市政管委發布了最新修訂的北京市地方標準《居住建筑節能設計標準》，并從2007年2月1日起施行。根據該標準，北京市新建住宅將強制安裝分戶計量熱表和用于調節暖氣片溫度的散熱器恒溫閥，為將來分戶計量作硬件準備。

    分戶計量就是將供暖管線由原來的串聯式改成并聯式，每家一個閥門，不交費就不開栓，交了費的居民也不會因為鄰居沒交費而受到牽連。實踐證明，實行分戶計量絕不是安裝計量表就萬事大吉的。據了解，眼下分戶計量還有幾道坎兒沒邁過：第一是硬件。現有的供熱系統是上供下回，單元樓內臥、廳、衛等供熱管是串聯連接的，即臥室自上而下一根管，客廳自上而下一根管，對每戶居民來說，臥室、客廳不屬于封閉系統，達不到分戶控制條件；其次是計量裝置。現有的熱量表須安裝在出水口以測回水流量，無法控制用戶擅自偷用熱水。因此，熱量表還須進行技術改造，要安裝在進水口才行，對用戶的裝修及使用影響較大，因此急于實施分戶計量收費其弊大于利。

    還有，對新房子還好辦，那些舊房子呢？從各地住宅小區試點工作看，效果不佳。比如兩年前在濟南，呼喚已久的分戶計量供熱改革試點并未結出理想之果。由于有關分戶計量的配套措施不盡如人意，加上物業與業主間的不和諧，業主對計量表的準確性也多有抱怨。有業主反映，計量表走字受水壓和氣壓的共同影響，跟水表不一樣，如何計算更科學值得探討。而且，由于熱計量表對供水水質要求較高，水質達不到要求時，容易造成部分熱表讀數紊亂、快走、停走等現象，最終的試驗效果并不理想。在濟南先行進行分戶計量試點工作的兩個居民小區再次走上按建設面積收費的回頭路。這個失敗的例子說明，分戶計量供暖工作還要走相當長的路。

    熱的特性(對流、輻射、傳導)決定了要達到同樣的溫度，與居民住的房屋的朝向、樓層有關，因此造成消耗的熱量是不同的。目前，國家有關部門已著手進行熱量計量收費的改革，按照標準中的強制性規定，居住建筑的供暖系統，除了在熱源出口設置總熱量表外，還要在各樓棟設置棟熱量表，每戶設置分戶熱量分攤裝置。另外，建筑物戶內采暖系統的節能設計，要在每組暖氣片上設置散熱器恒溫閥。散熱器恒溫閥是一種調溫裝置，它通過自身的感溫元件來改變采暖熱水流量，室溫超高時放開流量，反之縮小流量，從而將室溫控制在用戶設置的適宜溫度上，節約能源的同時，也提高了舒適度。根據該標準，采用地面輻射采暖和風機盤管采暖也應設置溫度自動調控裝置。人們有理由相信：在科學技術進步的今天，給熱能“穿”上“制服”不應該是一件天大的難事。

    當然，改造上要科學，收費上要合理，技術上要服人。這就需要一個權威的協調機構，從政策制定到具體實施予以落實。而計量部門的首要工作是，加強責任感和緊迫感，充分認識到精準是分戶計量的“生命線”，力求在技術上精益求精，把寶貴的“暖資源”送到百姓家中。