近日，中天·未來方舟集中供暖的事在社會和行業中都引起了較大的波動和爭議，部分業主對中天·未來方舟交房前要簽署的《區域能源集中供暖住宅用戶服務協議》提出了疑問。中天城投集團、中節能環保集團在聽取業主意見和建議后，于1月23日舉行了集中供暖業主及媒體溝通會。

前期交房業主，可自行選擇簽不簽訂供暖協議

溝通會上，中天城投集團相關負責人表示，中天·未來方舟供暖在前期由于溝通不到位，出現了一些爭議，但中天城投集團始終秉承業主滿意第一，始終和業主在一起的初心，聽取業主意見和建議，并給予解決方案。

該負責人說，未來方舟在規劃之初，便統籌考慮了將可再生能源、綠色環保技術應用于集中供暖這一重大工程。但在南方實施集中供暖比在北方有著更大的難度和更嚴峻的考驗。

北方施行統一供暖，是由國家統一基礎設施建設并實施財政補貼。而南方，按照氣候條件不適合集中供暖，但適合小區集中供暖。貴陽冬季的氣溫平均在5-6℃，濕度高達85%-95%，屬于典型的“高海拔、高濕寒”地區，濕度每高10%，體感溫度就會降低1℃，所以，貴陽冬天比北方更難忍受，也需要集中供暖。

中天·未來方舟作為國家八個綠色生態示范城區之一，采用地源熱泵、污水源熱泵、水源熱泵采暖，在資源利用和綠色環保上均領先世界水平，是先進供暖方式在中國的示范和實踐。

地源熱泵、污水源熱泵、水源熱泵前期投入大，但熱源穩定，比傳統的用電空調系統更加舒適、節能，由于不使用氟利昂、天然氣、汽油等冷媒和燃料，可以大大減少對臭氧層的破壞和一氧化碳的排放。未來方舟集中供暖房能讓家里的老人、孩子冬天免遭嚴寒之苦，給生活方式帶來變革。“在一期交房的17000戶業主中，大部分接受集中供暖，對于少部分還在猶豫的業主，我們在聽取業主意見和建議后研究決定，尊重業主對供暖協議的選擇，在交房期間，前期未簽訂協議的業主可以選擇簽訂協議也可以選擇不簽訂協議。”

遵循成本定價法，最終定價由雙方協商決定

針對業主對交房前要簽訂供暖協議，部分業主認為這是一份“霸王協議”，存在供暖方式、收費、雙方權責不對稱等方面的問題。

對此，中節能環保集團回應，“未來方舟供暖協議肯定是一個完整且合法的協議，同時我們也認識到它可能不一定是個完美的協議，這需要廣大業主和社會各界多多提出寶貴意見來共同完善，我們會采納合理的意見和建議。G1組團一些業主給我們提的意見和建議，我們已經采納，并對協議進行了調整。”

至于取暖費的定價，中天城投集團和中節能環保集團相關負責人均表示，由于未來方舟集中供暖是貴陽第一個先行先試的項目，且物價局目前尚未有明確的定價，所有業主在交房裝修(一年裝修期)后前兩年，按15元/平米/季(四個月)的價格執行，換算下來，僅3.75元/平米/月。后期定價，在未來方舟供暖價格正式批復前，擬暫按26元/平米/季收取供暖費，也就是說，兩年之后月均每平米采暖費不高于6.5元。“我們一定會遵循成本定價法，向業主、政府、社會各界公開兩年的試運營成本，同時，作為一個負責任的企業，我們也會聯合中天城投集團向政府申請居民用電，增值稅等方面優惠，根據兩年實際成本，同業主協商，最終制定出合理有效的價格，為業主提供更低價、更優質的供暖服務。”中節能一負責人表示。