安置房質量問題真可謂一波未平一波又起，鄭州豆腐渣安置房責令拆除，安徽太湖安置房出現重大安全隱患。9月4日，剛剛交房的北大教職工安置房被指“病多多”，收房時壁掛爐已過保，且衛生間防水差、中水發臭。安置房質量問題頻發，究其原因，一方面，是開發商利欲熏心偷工減料的惡果，另一方面，也折射出政府相關部門在房屋質量監管環節的薄弱。

      安置房壁掛爐過保且不配套

    家住2號樓的賈先生（化名）稱，剛收房不到兩個月，他發現，壁掛爐早已過了保修期。“而且質量差，像是"山寨"版，又不適合房屋所設置的暖氣片”。他查閱資料了解到，開放式（采暖循環方式）壁掛爐多適合于地暖，若使用暖氣片，則對其有一定腐蝕性。適用于暖氣片的是密閉式壁掛爐。隨后，賈先生果斷換掉了自帶的壁掛爐。“我可不想在大冬天的時候，天天受凍修取暖工具。”

    據悉，安置房所安裝的壁掛爐均為2010年生產的開放式循環取暖壁掛爐，且保質期1年。在小區樓道、電梯內，布滿了各種安裝壁掛爐的廣告和電話，以方便業主更換新壁掛爐。現場一正在裝修的工人說，廁所的中水確實很臭，“不知為何，該小區的防水普遍不好，漏得很嚴重。”

    對于存在的問題，該小區開發商北京法政公司建筑公司一王姓主任稱，該小區于2009年建成，今年7月份才交房，其間有兩年的停滯時間，由此造成壁掛爐過保問題。開放式壁掛爐確實更多用于地暖，但（現在這樣）也符合設計規范，具備取暖功能。開發商已與壁掛爐廠家協定，延長保修期至業主收房之日后1年。

    他還說，防水層因在冬天受凍，出現開裂。業主可隨時向開發商工程隊報修。對于中水發臭，可能由于中水長時間積蓄在管道中，“放放應該就沒事兒了。”

      安置房質量何時讓人安心

    房屋是民眾安身立命之所，而當消費者花費數萬元裝修，有些甚至將幾十年的積蓄和補償款都搭進去換來的安置房，卻被告知“不住最好”？這樣的結果實在令人心寒。開發商不惜偷工減料，讓房屋在質量上大打折扣，以此來實現利益的最大化。由此也可以看出，目前一些開發商公司管理層質量意識淡薄，一味追求高利潤，在房屋質量上漠視民生利益。

    筆者認為，作為一個開發商，不僅僅要考慮“流淌道德血液”的忠告，更要重視公司的發展，質量是樓盤的立命之本，在樓市調控不斷與市場低迷的情況下，只有注重品質才能走的更遠，不被市場所淘汰。

    另外，任何建筑的質量都是有一定執行標準的，每一項建筑工程都有監理方和政府相關部門對質量的監管，安置房出現重大質量問題，除了開發商、建筑方的偷工減料，監管方的失職和不作為也是重要的原因。“加強質量監管、明確責任主體”，條文規定大家都知曉，但重在落實。如果為搞政績工程而置百姓的利益于不顧，漠視民生利益，那么安置房就真的成了“鬧心房”。

    房屋質量問題需要開發商、監管方多方努力來保障，安置房等民心工程的建設不僅要重規模，更要重質量和品質，才是真正的惠及民生。