日前，天津市建委頒布了《天津市居住建筑節能設計標準》（以下簡稱《居住建筑標準》）和《天津市公共建筑節能設計標準》，對本市居住建筑及公共建筑的窗墻面積比等方面做出明確規定，新標準將于明年1月1日起實施。

　　據悉，本市建筑節能設計的標準除了要考慮氣候區的不同，還要有區別地考慮各種低層、多層、中高層和高層居住建筑的節能安排。

　　據專業人士介紹，建筑使用過程中的能耗主要包括建筑采暖、空調、熱水供應等方面的能耗。新出臺的《居住建筑標準》根據居住建筑的朝向不同，對窗墻面積比做出明確規定，其中朝北向的居住建筑要比朝南向的居住建筑窗墻面積比低，其中，敞開式陽臺的陽臺門上部透明部分也要計入窗戶面積；集中采暖或集中空調系統必須設置住戶分室溫度調節、控制裝置及分戶熱計量的裝置或設施，以起到節能降耗的作用。此外，未采用計算機進行自動監測與控制的鍋爐房和換熱站，應設置供熱量控制裝置。

　　從新標準的特點來看，其中極為突出的一點就是為廣大住宅消費者提出了一定的，可以量化的，同時可以標稱的指標，使普通購房者對于建筑的節能性有了更深入的了解，為消費者選擇不同樓盤提供了比較的可能性，為產品的選擇提出了一定的數據化依據。這一理性的標準將為消費者擦亮眼睛，使其掌握科學的武器，也將促使地產項目的競爭回到理性的軌道。

　　在近幾年的火爆樓市中，多次置業的消費者不在少數，傳統住宅采暖制冷設施的住宅，雖然售價不高，但每年的采暖及制冷費用將近一萬元。而按照節能住宅標準設計的樓盤，由于大量采用了高標準的節能材料和技術，在不同方面的節能效果均有所提高，因而有利于節約能耗，為消費者和社會帶來長久的好處。

　　業內人士普遍認為采用高科技手段實現大規模節能住宅的項目，將會得到更多的政府專項投資以及其他優惠政策支持。這對目前僅依靠銀行貸款和自籌資金的開發商來講，將會提供一條新思路。

　　此次節能新標準的出臺，不僅從產品整體技術規范層面做出了規定，也在實際操作方面采取了有效手段，防止和抵制開發商利用節能炒作，對本地房地產市場同國際建筑節能的大潮流接軌，將整體能耗真正降下來起到了十分積極的促進作用。