最近，有琿春市民反映，該市按房屋的建筑面積收取熱費(fèi)存在許多不合理性，是霸王條款。應(yīng)按房屋的供熱面積收取熱費(fèi)。那么琿春市的熱費(fèi)收取到底是怎樣的情況呢？記者進(jìn)行了調(diào)查。

      調(diào)查中記者了解到，琿春市于2005年開始對城市供熱工程進(jìn)行了大規(guī)模改造建設(shè)，當(dāng)年11月，交由琿春市森林山供熱有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)管網(wǎng)，建設(shè)30座換熱站，熱源來自大唐琿春發(fā)電廠。目前，并入集中供熱面積481萬平方米。從琿春市森林山供熱公司接管琿春市供熱工作后，全市所有集中供熱的居民樓均由原來按房屋供熱面積收供熱費(fèi)改為按房屋建筑面積收供熱費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每平方米供熱費(fèi)21.80元。

      琿春市河南街礦泉社區(qū)居民李女士介紹，她家樓房是1995年建成的，是老樓，前后都有陽臺，建筑面積74.74平方米，供熱面積不足50平方米，按目前的房屋建筑面積收熱費(fèi)為1629.30元，如果按實(shí)際供熱面積折算每平方米熱費(fèi)為30多元。琿春市靖和街康平社區(qū)王先生說，去年他家新交工的樓房為95.7平方米，按建筑面積21.80元計算，全年取暖費(fèi)為2086.20元，而實(shí)際供熱面積為74.3平方米，如果按此折算每平方米熱費(fèi)為28元。

      據(jù)琿春市昂通房產(chǎn)測繪中心業(yè)務(wù)科邵科長介紹，琿春市居民樓最多的供熱面積占建筑面積的 90%，最少的占建筑面積的70%，大多供熱面積約占建筑面積的80%—90%，平均占85%。如果以建筑面積100平方米為例，目前熱費(fèi)為2180元，若按供熱面積折算為每平方米25.65元。目前，全州除了敦化、琿春市外，州內(nèi)其余縣市均按實(shí)際供熱面積計算熱費(fèi)，每平方米22—28元。

      供熱已成為目前琿春市民的焦點(diǎn)問題，市長熱線接到的電話有一半以上反映供熱問題。去年年末琿春市軟環(huán)境辦公室通過報紙投票，聘請政協(xié)委員、人大代表、個體業(yè)戶等社會各界現(xiàn)場投票打分，公開對120位重點(diǎn)部門的中層干部進(jìn)行公開評議，結(jié)果琿春市森林山供熱有限公司的4名中層干部和琿春市政府供熱管理辦公室主任的排名均靠后。

      即使如此，琿春市森林山供熱有限公司仍提出了提高熱費(fèi)價格的申請。最近，琿春市物價局專門召開2008——2009年采暖期供熱價格聽證會議，準(zhǔn)備提高單位面積的供熱價格。在30名代表中有90%的代表不同意漲價，并提出應(yīng)按房屋的實(shí)際供熱面積收取熱費(fèi)。

      2004年3月31日吉林省第十屆人大常委會通過的《吉林省城市供熱條例》第22條明確規(guī)定：用戶已安裝熱量表的，按照熱量表讀數(shù)計收熱費(fèi)；用戶未安裝熱量表的，自2005年冬季采暖期起，按照采暖的使用面積計收熱費(fèi)。采暖的使用面積計算規(guī)程，由省建設(shè)行政主管部門制定。《條例》第2條明確規(guī)定：凡在本省行政區(qū)域內(nèi)從事城市供熱規(guī)劃、建設(shè)、管理、經(jīng)營的單位及用戶，均須遵守本條例。2004年8月吉林省建設(shè)廳還專門制定了《采暖的使用面積計算規(guī)定》。

      供熱涉及千家萬戶，涉及民生。樓梯、陽臺、電梯間等空間，既沒有安裝供暖設(shè)施，也不存在暖氣供應(yīng)，為什么要讓居民交費(fèi)呢？既然有省人大常委會通過的《吉林省城市供熱條例》，琿春市為什么不遵照執(zhí)行呢？暖氣在變成商品的同時，百姓卻不能像別的商品一樣自由買賣，只能成為被動的一方。百姓們認(rèn)為，按建筑面積收費(fèi)純粹是“霸王條款”。這種霸王式的商品交易行為，違背了市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，嚴(yán)重地漠視了消費(fèi)者的權(quán)益。琿春市民熱盼有關(guān)部門迅速解決供熱不合理的問題。