本報(bào)訊 2008—2009供暖季已經(jīng)過(guò)去3/4，記者近日采訪時(shí)了解到，進(jìn)行了供暖節(jié)能試點(diǎn)改造后，山師龍泉師大新村的業(yè)主比往年能夠節(jié)省約40%-50%的取暖費(fèi)用，對(duì)于節(jié)能改造，絕大多數(shù)用戶拍手叫好。

      師大新村是濟(jì)南既有建筑供暖節(jié)能改造的試點(diǎn)小區(qū)之一。節(jié)能改造完成后，師大新村業(yè)主的供暖交費(fèi)方式由此前的按面積收費(fèi)改為兩步制收費(fèi)法，固定部分按面積收費(fèi)總額的15%，浮動(dòng)部分按使用小時(shí)計(jì)費(fèi)，其計(jì)算公式為(25.365×套內(nèi)面積×0.85)/120天×24 小時(shí)，“雖然面積大小不同收費(fèi)不相同，但每小時(shí)0.8元左右?！睅煷笮麓逦飿I(yè)公司趙經(jīng)理說(shuō)。

      業(yè)主宋女士說(shuō)，白天出門的時(shí)候她就關(guān)掉暖氣，晚上回家再打開，平均下來(lái)每天用暖時(shí)間在10小時(shí)左右，供暖開始時(shí)她交了不到2000元的費(fèi)用，扣掉固定的部分，IC卡里的錢現(xiàn)在還有七八百元，“往年整個(gè)采暖季要3000元的采暖費(fèi)，(改造后)應(yīng)該比往年節(jié)省50%?！彼闻空f(shuō)。采訪中，絕大多數(shù)業(yè)主認(rèn)可宋女士的說(shuō)法。記者了解到，在春節(jié)前一次100多人的問(wèn)卷調(diào)查中，絕大部分業(yè)主對(duì)改造持支持態(tài)度。

      物業(yè)公司副總經(jīng)理邵慶會(huì)卻稱，“用戶的節(jié)能意識(shí)的確提高了，也的確節(jié)能了”，但“整個(gè)管網(wǎng)用熱減少的比例與用戶用熱減少的比例不同步，兩者能相差30%，物業(yè)因此要承擔(dān)巨額虧損”。

      對(duì)此師大新村物業(yè)管理處姜主任作出了解釋，師大新村實(shí)行供暖節(jié)能改造，這在濟(jì)南還是首次，考慮標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高不利于試點(diǎn)推行，同時(shí)參照濟(jì)南市供熱報(bào)停的標(biāo)準(zhǔn)，固定部分“暫定為15%”。在與物業(yè)、節(jié)能改造公司以及部分業(yè)主溝通后，管理處認(rèn)為固定部分比例偏低，而這也是造成物業(yè)虧損的原因，供暖季結(jié)束后，管理處將根據(jù)物業(yè)公司提供的成本進(jìn)行核算，并召開聽證會(huì)聽取各方意見，適當(dāng)調(diào)整固定部分比例，而這個(gè)采暖季物業(yè)公司出現(xiàn)的虧損，管理處也將通過(guò)讓用戶適當(dāng)讓利等方式予以消化。（記者 張璐）