隨著供熱計(jì)量技術(shù)的發(fā)展，供熱價(jià)格的改革迫在眉睫。目前看來，熱價(jià)改革依然會(huì)遵循以下幾個(gè)原則。
●成本補(bǔ)償原則
“熱”作為一種商品，是通過人的勞動(dòng)，通過鍋爐等供熱設(shè)備將供熱企業(yè)用資金購(gòu)買的煤、水、電等能源，轉(zhuǎn)變成熱能，再通過熱網(wǎng)輸配以及供熱參數(shù)的置換最終供給用戶的。因此，供熱過程中消耗的一切費(fèi)用需進(jìn)行成本補(bǔ)償。
●合理盈利原則
盈利是供熱企業(yè)生產(chǎn)勞動(dòng)者為社會(huì)勞動(dòng)所創(chuàng)造價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。它是熱價(jià)超過生產(chǎn)成本費(fèi)用的差額，包括稅金和利潤(rùn)兩部分。利潤(rùn)是供熱企業(yè)從熱費(fèi)收入中減去供熱過程所支出的成本費(fèi)用和稅金的余額，是供熱企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)的資金來源。
●節(jié)約用熱、保護(hù)環(huán)境原則
節(jié)約用熱是指在熱價(jià)制定時(shí)，不僅要與生產(chǎn)成本相對(duì)應(yīng)，還要對(duì)用熱的需求水平進(jìn)行調(diào)節(jié)，使之服務(wù)于國(guó)家資源和環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)。
●合理差價(jià)原則
合理差價(jià)主要是考慮到熱用戶差價(jià)、用熱量差價(jià)。熱用戶差價(jià)是因熱用戶的不同而形成的差價(jià)。居民住宅、行政事業(yè)單位辦公樓和學(xué)校的教學(xué)樓不會(huì)產(chǎn)生直接經(jīng)濟(jì)效益。對(duì)于這類用戶的采暖用熱，應(yīng)該按照保本微利的原則制定熱價(jià)。而一些生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性建筑，如商場(chǎng)、餐廳、文化娛樂場(chǎng)所，以及一些經(jīng)營(yíng)性的公司，都是為了經(jīng)營(yíng)目的而建立的。對(duì)于這類用戶，應(yīng)按照當(dāng)?shù)厣鐣?huì)資金平均利潤(rùn)來制定熱價(jià)。用熱量差價(jià)，是指因耗熱量不同而形成的差價(jià)。
●因地制宜原則
我國(guó)的集中供熱主要在“三北”地區(qū)，緯度差異大。各地區(qū)間的能源價(jià)格、人工費(fèi)用及住宅耗熱量指標(biāo)不盡相同。因此必須按照各地的實(shí)際情況，按照合理的熱價(jià)制定方法來確定當(dāng)?shù)氐臒醿r(jià)。
●公正、公開、公平原則
熱價(jià)的制定應(yīng)兼顧國(guó)家、供熱單位、熱用戶三方的利益。對(duì)供熱單位和熱用戶都應(yīng)是公平、公正的。
●單一熱價(jià)的制定
供熱主管部門和物價(jià)部門，收集各控制性樣本（大于某一規(guī)模供熱能力的供熱單位）的成本和產(chǎn)熱量，組成一定容量的樣本，確定指導(dǎo)性的能源消耗量和合理的成本水平，最后按照統(tǒng)計(jì)學(xué)的方法，依據(jù)熱價(jià)制定的原則，科學(xué)合理地確定熱源熱價(jià)、換熱站熱價(jià)及熱力入口熱價(jià)。
●兩部制熱價(jià)的制定
供熱主管部門和物價(jià)部門收集各供熱單位的固定成本費(fèi)用(扣除項(xiàng)目貸款所產(chǎn)生的財(cái)務(wù)費(fèi)用)、可變成本、資產(chǎn)保值金（以固定資產(chǎn)為取費(fèi)基數(shù)，費(fèi)率應(yīng)控制在較低水平）、稅金、熱源設(shè)計(jì)容量和產(chǎn)熱量，組成一定量的統(tǒng)計(jì)樣本，按照統(tǒng)計(jì)學(xué)的方法，科學(xué)合理地確定固定熱價(jià)和可變熱價(jià)。
●熱價(jià)的修正
確定了基本熱價(jià)的組成后，還有一些問題會(huì)影響熱價(jià)。
（1）熱源不同的影響。目前集中供熱的熱源形式主要有熱電廠集中供熱、區(qū)域鍋爐房集中供熱、分散鍋爐房供熱、獨(dú)樓鍋爐供熱等形式，這些熱源形式的不同勢(shì)必影響到熱價(jià)。
（2）不同規(guī)模的熱量輸送系統(tǒng)的影響。
（3）不同室內(nèi)采暖形式的影響。
（4）房間位置的影響。在同一棟樓里，房間的朝向、位置、外墻面積，都對(duì)房間的耗熱量有直接影響。因此，在出售商品房時(shí)就應(yīng)考慮到房間的熱負(fù)荷問題，在售價(jià)上予以補(bǔ)償；或者根據(jù)房間負(fù)荷算出不同的修正系數(shù)乘以耗熱量來予以調(diào)整。
（5）內(nèi)墻傳熱的影響。在有溫差的相鄰房間之間，熱量會(huì)通過地面、墻壁傳遞，即存在戶間傳熱。舉例而言，有一個(gè)長(zhǎng)期不交供暖費(fèi)的住戶，家中暖氣已被物業(yè)公司拆除，但是通過從相鄰房間傳過來的熱量，其室溫卻很少低于16℃。因此，在熱價(jià)制定的過程中可以以平均的耗熱量為基準(zhǔn)進(jìn)行定價(jià)，再按照用戶實(shí)際耗熱量與平均耗熱量的差距來上下調(diào)整熱單價(jià)。
