11月26日,記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),今年仍有不少新小區(qū)至今沒有成功供暖。每年到了供熱季,新小區(qū)的供熱問題都成為熱點(diǎn),沒達(dá)到入住率、配套設(shè)施不完善等成為無法順利供暖的重要原因。對此,市供熱辦回應(yīng)將要出臺(tái)的新供熱條例會(huì)著力解決這些問題。
配套設(shè)施不完善難供熱
家住勁松六路開泰錦城小區(qū)的徐女士說,他們從今年1月份入住后,小區(qū)的入住率早已達(dá)到60%以上,但目前小區(qū)還是沒有供上暖。記者隨后聯(lián)系上負(fù)責(zé)給開泰錦城小區(qū)供熱的青島高科熱力公司,負(fù)責(zé)人趙女士稱,該小區(qū)是今年高科熱力開始供熱的六個(gè)新小區(qū)之一,因?yàn)楦浇鼛讉€(gè)新小區(qū)共用一個(gè)主管道,目前外管網(wǎng)的施工還在緊張進(jìn)行,最遲在12月底就能給這幾個(gè)新小區(qū)的住戶供上暖。
因?yàn)槿胱⌒陆ㄐ^(qū)而遇到供熱問題的市民還有不少,家住城陽區(qū)岙東路潤興新海灣小區(qū)的孫女士稱,小區(qū)供熱管道沒有修好,而小區(qū)開發(fā)商和供熱公司卻互相推諉。家住即墨市御墅臨楓小區(qū)九期的王女士說,2012年秋小區(qū)交付后,已經(jīng)入住100多戶,今年10月底交了供熱費(fèi)卻遲遲沒有供熱,通知說在27日上午進(jìn)行供熱試壓,希望能盡快供熱。
用熱率不足60%也可供熱
“新建小區(qū)的供熱問題一直都是個(gè)難題,解決的過程中麻煩真不少。”青島市供熱辦的孫科長稱,目前島城新的供熱條例還未發(fā)布,根據(jù)現(xiàn)行的供熱條例,新建小區(qū)要順利供熱首先需要小區(qū)用熱率達(dá)到60%以上,在各項(xiàng)配套設(shè)施完善的基礎(chǔ)上,開發(fā)商需要向供熱單位提出供熱申請,之后供熱公司會(huì)跟開發(fā)商對接。
孫科長稱,由于開發(fā)商售房附帶的供熱配套設(shè)施是否完善、入住率是否達(dá)標(biāo)等方面原因,不少市民想供熱而無法實(shí)現(xiàn),對此供熱辦進(jìn)行了便民調(diào)整,“如果一個(gè)小區(qū)用熱率不到60%也可以供暖,這就需要開發(fā)商將取暖費(fèi)補(bǔ)齊到60%來保證供熱。之所以有用熱率達(dá)到 60%的要求,是因?yàn)楣釂挝淮嬖诩夹g(shù)、網(wǎng)損等成本,并出于對保證供熱質(zhì)量的考慮。”孫科長說。
新供熱條例將除“攔路虎”
今年8月份,《青島市供熱條例(修訂征求意見稿)》面向社會(huì)公示,在修訂的內(nèi)容中取消了“新建住宅申請用熱戶數(shù)須達(dá)到總戶數(shù)60%”的內(nèi)容,并規(guī)定新建住宅開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在房屋銷售合同約定或者承諾的供熱期限兩個(gè)月前,向供熱單位申請辦理供熱手續(xù)。
前不久,西海岸新區(qū)出臺(tái)了《 黃島區(qū)新建居住建筑集中供熱實(shí)施辦法(試行)》,明確了新建居住建筑小區(qū)在竣工驗(yàn)收前,項(xiàng)目開發(fā)單位必須與供熱企業(yè)簽訂供熱入網(wǎng)協(xié)議,并由項(xiàng)目開發(fā)單位按照全部面積一次性預(yù)交一個(gè)采暖季的取暖費(fèi)。根據(jù)該供熱辦法,入住率將不再是新建小區(qū)集中供熱的“攔路虎”。對此,孫科長說,將要出臺(tái)的新供熱條例,會(huì)著力解決以上幾個(gè)阻礙順利供熱的問題,“包括撤銷入住率要求這個(gè)條件,強(qiáng)調(diào)開發(fā)商對小區(qū)供熱設(shè)施有兩年保修的義務(wù),以及開發(fā)商交房必須要配套完善供熱設(shè)施等方面,使供熱條例更加便民。”記者 徐杰
?。▉碓矗喊雿u網(wǎng)-半島都市報(bào)) [編輯: 李敏娜]
配套設(shè)施不完善難供熱
家住勁松六路開泰錦城小區(qū)的徐女士說,他們從今年1月份入住后,小區(qū)的入住率早已達(dá)到60%以上,但目前小區(qū)還是沒有供上暖。記者隨后聯(lián)系上負(fù)責(zé)給開泰錦城小區(qū)供熱的青島高科熱力公司,負(fù)責(zé)人趙女士稱,該小區(qū)是今年高科熱力開始供熱的六個(gè)新小區(qū)之一,因?yàn)楦浇鼛讉€(gè)新小區(qū)共用一個(gè)主管道,目前外管網(wǎng)的施工還在緊張進(jìn)行,最遲在12月底就能給這幾個(gè)新小區(qū)的住戶供上暖。
因?yàn)槿胱⌒陆ㄐ^(qū)而遇到供熱問題的市民還有不少,家住城陽區(qū)岙東路潤興新海灣小區(qū)的孫女士稱,小區(qū)供熱管道沒有修好,而小區(qū)開發(fā)商和供熱公司卻互相推諉。家住即墨市御墅臨楓小區(qū)九期的王女士說,2012年秋小區(qū)交付后,已經(jīng)入住100多戶,今年10月底交了供熱費(fèi)卻遲遲沒有供熱,通知說在27日上午進(jìn)行供熱試壓,希望能盡快供熱。
用熱率不足60%也可供熱
“新建小區(qū)的供熱問題一直都是個(gè)難題,解決的過程中麻煩真不少。”青島市供熱辦的孫科長稱,目前島城新的供熱條例還未發(fā)布,根據(jù)現(xiàn)行的供熱條例,新建小區(qū)要順利供熱首先需要小區(qū)用熱率達(dá)到60%以上,在各項(xiàng)配套設(shè)施完善的基礎(chǔ)上,開發(fā)商需要向供熱單位提出供熱申請,之后供熱公司會(huì)跟開發(fā)商對接。
孫科長稱,由于開發(fā)商售房附帶的供熱配套設(shè)施是否完善、入住率是否達(dá)標(biāo)等方面原因,不少市民想供熱而無法實(shí)現(xiàn),對此供熱辦進(jìn)行了便民調(diào)整,“如果一個(gè)小區(qū)用熱率不到60%也可以供暖,這就需要開發(fā)商將取暖費(fèi)補(bǔ)齊到60%來保證供熱。之所以有用熱率達(dá)到 60%的要求,是因?yàn)楣釂挝淮嬖诩夹g(shù)、網(wǎng)損等成本,并出于對保證供熱質(zhì)量的考慮。”孫科長說。
今年8月份,《青島市供熱條例(修訂征求意見稿)》面向社會(huì)公示,在修訂的內(nèi)容中取消了“新建住宅申請用熱戶數(shù)須達(dá)到總戶數(shù)60%”的內(nèi)容,并規(guī)定新建住宅開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在房屋銷售合同約定或者承諾的供熱期限兩個(gè)月前,向供熱單位申請辦理供熱手續(xù)。
前不久,西海岸新區(qū)出臺(tái)了《 黃島區(qū)新建居住建筑集中供熱實(shí)施辦法(試行)》,明確了新建居住建筑小區(qū)在竣工驗(yàn)收前,項(xiàng)目開發(fā)單位必須與供熱企業(yè)簽訂供熱入網(wǎng)協(xié)議,并由項(xiàng)目開發(fā)單位按照全部面積一次性預(yù)交一個(gè)采暖季的取暖費(fèi)。根據(jù)該供熱辦法,入住率將不再是新建小區(qū)集中供熱的“攔路虎”。對此,孫科長說,將要出臺(tái)的新供熱條例,會(huì)著力解決以上幾個(gè)阻礙順利供熱的問題,“包括撤銷入住率要求這個(gè)條件,強(qiáng)調(diào)開發(fā)商對小區(qū)供熱設(shè)施有兩年保修的義務(wù),以及開發(fā)商交房必須要配套完善供熱設(shè)施等方面,使供熱條例更加便民。”記者 徐杰
?。▉碓矗喊雿u網(wǎng)-半島都市報(bào)) [編輯: 李敏娜]








