3月31日，住房城鄉建設部發布國家標準《住宅項目規范》。規范將于今年5月1日起施行，要求住宅項目建設應以安全、舒適、綠色、智慧為目標，遵循“經濟合理、安全耐久，以人為本、健康舒適，因地制宜、綠色低碳，科技賦能、智慧便利”的原則。該規范為強制性工程建設規范，全部條文必須嚴格執行。

《規范》作為強制性國家標準，供熱行業相關條文具體如下：

2.2.6 住宅建筑的設計工作年限應符合表2.2.6的規定，在規定設計工作年限內應滿足安全性、適用性和耐久性要求。

2.2.7 住宅建筑應滿足居住所需的通風、日照、采光、隔聲、防水、防潮、保溫、隔熱等性能要求。

2.2.8 住宅建筑及其設備應能有效利用能源和水資源。

2.2.9 住宅建筑外窗、外墻裝飾、外墻外保溫系統及其他附屬設施等應安裝牢固，不應脫落、墜落。

2.3.5 住宅項目公共用途的給水排水、供暖、燃氣、供電、通信等設施不應擅自拆改。

2.3.6 住宅項目的公共空間和場地、公共設備和設施應定期進行維護、檢修和管理，并應保證公共設備和設施正常運行。

4.2.10 下列設備設施應設置在住宅建筑公共空間內：

1.給水總立管、消防立管、雨水立管（不包括設置在開敞式陽臺的雨水立管）、供暖（空調）供回水總立管、配電和弱電干線（管）等；

2.公共管道閥門（必須設在套內的燃氣引入管閥門除外）、電氣設備及用于總體調節和檢修的部件（套內排水立管檢修口除外）；

3.室內供暖管溝和電纜溝的檢查孔。

4.2.13 新建住宅建筑采用太陽能熱水系統、光伏系統時，應統一規劃、同步設計、同步施工，且太陽能熱水系統、光伏系統的設置應符合下列規定：

1.應與建筑主體結構連接牢固；

2.應采取防水、密封和排水構造措施；

3.不應破壞住宅建筑防水層及附屬設施。

6.3.1 供暖住宅建筑的屋面、外墻、地面、與室外空氣直接接觸的樓面等的內表面在室內溫、濕度設計條件下不應出現表面結露。

6.3.2 夏季自然通風情況下，夏熱冬暖、夏熱冬冷和寒冷B區住宅建筑的外墻、屋面的內表面溫度不應高于室外空氣溫度的最高值。

6.3.3 每套住宅的自然通風開口面積不應小于地面面積的5%。臥室、起居室、廚房應能自然通風，并應符合下列規定：

1.臥室、起居室的直接自然通風開口面積不應小于該房間地面面積的5%；當房間外設置陽臺時，陽臺的自然通風開口面積不應小于房間和陽臺地面面積總和的5%。

2.廚房的自然通風開口面積不應小于該房間地面面積的10%，且不應小于0.60m²；當廚房外設置陽臺時，陽臺的自然通風開口面積不應小于廚房和陽臺地面面積總和的10%，且不應小于 0.60m²。

7.2.1 嚴寒和寒冷地區的住宅建筑應設供暖設施。夏熱冬冷地區的住宅建筑應設供暖、空調設施或預留安裝位置。夏熱冬暖地區的住宅建筑應設空調設施或預留安裝位置。

7.2.2住宅建筑采用集中供暖系統時，臥室、起居室和衛生間冬季室內供暖計算溫度不應低于18℃，廚房冬季室內供暖計算溫度不應低于15℃。

7.2.3 住宅建筑采用集中供暖系統時，應采用熱水作為熱媒并應采取可靠的水質保證措施。

7.2.4 住宅建筑設有供暖系統時，應具有室內溫度調節功能。

7.2.5 供暖系統不應有凍結危險，并應采取熱膨脹補償措施。

7.2.6 無外窗的暗衛生間應設防止回流的機械通風設施。

7.2.7 廚房設置排煙道時，應采取防止支管回流和豎井泄漏的措施。

7.2.8 室內空調設備的冷凝水應有組織排放。應設冷凝水排放立管及其與主要房間的接口。冷凝水管不應出現倒坡。