《大連市供熱按表計量收費管理辦法》今年有望出臺。此外，《關于開展我市既有建筑改造實施方案》正在審批中，如獲同意，大連市將逐步開展老舊房屋節能改造工作。
        近幾年，大連市新建住宅冬季采暖大多已采用了分戶的供熱方式，對部分老住宅冬季采暖也進行了分戶供熱改造，這對解決采暖費及時收繳和空置房停供等問題起到了很好的作用。市政協委員柳麗芳提出，應在此基礎上進一步出臺措施，實施按流量收費的供熱方式。
 
        有專家表示，目前供熱是按建筑平方米收費，在采暖期無論有無需求，一律按規定的時間統一供熱。這一供熱和收費方式存在一定問題，不利于節能型住宅的推廣建設，甚至造成能源浪費。建議，解決以上問題的有效辦法，是在分戶供熱的基礎上增設流量溫度計量儀表和流量控制器，實施用戶按需求使用、供熱公司按流量溫度收費。
        大連市建委表示，目前居住建筑實行按表計量試點面積已達512萬平方米。今年，將重點抓按表計量工作，根據市建委《關于印發[大連市新建居住建筑安裝供熱計量裝置管理規定]的通知》（大建委發[2011]352號），對新建居住建筑全面安裝供熱計量裝置和溫控裝置，所有供熱單位在簽訂新建建筑供熱配套合同的同時，必須簽訂供熱按表計量合同，確保年內竣工的新建建筑實施按表計量。
 
        中國供熱信息網了解到，目前，已在頤和香榭小區進行了2009年、2010年、2011年三個采暖期的按熱量表計費試點。今年計劃出臺《大連市供熱按表計量收費管理辦法》，明確兩部制熱價（即基本熱價和計量熱價）的收費原則、收費比例、收費方法。此外，我市還將抓好既有居住建筑供熱計量改造，對于已經達到二步節能標準的住宅直接安裝計量表，對于不節能房屋，首先進行節能改造，然后安裝計量表。我市將逐步實施以計量、溫控等方式調節、計算用熱量。
 
爭取年前出臺供熱特許經營管理辦法
        市政協委員張東紅在年初也提出《關于加強我市供熱用熱管理的提案》。在市建委的答復中，下一步，根據《大連市供用熱條例》，將爭取在年底前研究制定出供熱特許經營管理辦法，和恢復對供熱企業準入和退出機制等一系列管理措施，提高供熱質量和服務水平。
        針對用戶冬季反映的供熱質量問題，市、區供熱管理部門要求供熱單位限期解決，

對短時間內無法解決的要向用戶說明，并按相關規定給予退費。 市建委將加大監督管理力度，供熱期內會同行政執法部門和媒體，加強對供熱企業的檢查和考核力度，對供熱質量低、服務質量差、群眾意見大的單位，追究有關領導責任并給予通報批評，對整改不力實施拆爐并網等措施，清除出供熱行業。
 
逐步實施節能改造
        雖然每年我市不斷加大供熱設施投入，采取各種措施保證供熱質量，但隨著城市化進程的加快和百姓日益增長的生產生活需要，冬季供熱中的供需矛盾還不同程度地存在著。據悉，其中一個因素是：住宅樓中因為房屋設計結構、建筑材料及施工質量，以及房屋修繕等方面存在的缺失和問題，造成的上世紀八九十年代及以前建設的老舊房屋墻體保溫性能差，熱量損失大，成了名副其實的“冷房子”，最明顯的就是住宅樓把邊把頂，以及樓梯間沒有封閉和門窗缺失的，造成住戶家中冬季室溫明顯偏低，市民意見很大，單靠供熱企業難以解決。
        據不完全統計，目前我市市內四區和高新區現有供暖面積12852萬平方米，其中，住宅供暖面積9163萬平方米，非住宅供暖面積3689萬平方米，年用煤量386萬噸。上世紀90年代及以前建造的住宅樓至少占百分之三四十或更高些，部分不保溫房屋冬季供熱室溫與標準供熱溫度18℃相差一般在2℃至4℃左右。
 
        供熱信息網了解到，目前在吉林、沈陽等外省市已經試點或實施了“暖房子”工程，不僅提高了房屋的御寒保溫能力，使用戶室內溫度平均提高4℃至5℃，與此同時，小區鍋爐房耗煤量下降，節能、減排的效果也比較明顯。
        對此，市建委解釋說，由于老舊房屋改造涉及多個部門，牽扯千家萬戶，任務繁重，工作難度大，改造資金巨大。因此，近兩年我市只是在供熱計量改造方面開展了工作。他們已經對我市老舊房屋的基礎情況調研，并編制了《關于開展我市既有建筑改造實施方案》。目前，已向市政府提出申請啟動我市既有居住建筑節能改造工作。如果方案獲得審批同意后，我市將逐步開展老舊房屋改造工作。
 
        市建委表示，根據供熱規劃和藍天碧海工程要求，2000至2011年期間，全市共拆除熱效率低、污染嚴重、供熱質量差的大小鍋爐房1291座，拆除鍋爐1649臺。通過以上措施，有效地降低了煤場供熱用煤的污染問題。下一步，我市繼續加大拆爐并網的力度，對那些沒有儲煤場地，污染嚴重的小鍋爐作為重點拆除對象。同時，對暫時無法拆除的鍋爐房，要求供熱單位延遲上煤時間，做好覆蓋，不能敷衍，還居民一個潔凈的生活環境。