沈陽市供熱辦委托本報提醒市民——

      車庫辦停供原則上先分戶

新房竣工兩年內不得辦停供

規定

本報訊（記者彭躍東）天氣轉涼，供暖開栓日益臨近。記者走訪惠天熱電等大型供暖公司繳費大廳發現，已經開始有市民持房產證（或購房合同）、繳費卡和房主身份證，辦理暫停供熱手續。

9月15日，記者從市供熱辦了解到，申請暫停供熱或恢復供熱的市民應當在當年10月15日前到供熱單位辦理手續。

停供：10月15日前申請辦理

據介紹，不少市民由于房子暫時不住，需要辦理停止供熱。這種情況下，應在當年10月15日前向供熱單位提出申請。

市供熱辦負責人解釋說，之所以需提前申請辦理，主要是供熱單位須在供熱正式運行前，根據系統負荷狀況和預計熱能需求總量進行熱態調試，確保整體供熱效果。

據了解，對于本采暖期擬辦理停供的市民，要在停供合同中約定停供年限。一般情況下，即使用戶簽訂一年停供合同，第二年沒有續簽停供合同，供熱單位也視其為停供，不會視為欠費。但若恢復供熱，必須在當年10月15日之前到所屬供熱營業廳申請辦理。

要求：新房兩年內不得辦停

按照規定，新建住宅房屋在保修期內不得辦理暫停供熱，這是因為建設工程的供熱系統最低保修期限為兩個采暖期，其目的是對新建房屋的供熱設施進行熱態檢驗，以免因供熱設施質量問題導致不熱或發生跑、冒、滴、漏等問題，給用熱戶造成損失。兩個供熱期后，經實際運行檢驗和驗收合格后，用熱戶方可辦理暫停供熱手續。

另對整樓、整樓棟未交付使用的新建房屋，供熱單位與建設單位可協商確定暫不供熱，但供熱設施保修期應從實施供熱之日算起。

提醒：車庫辦停供應先分戶

記者了解到，車庫沒有分戶就不能辦理停供。需要辦理車庫停供的市民，可以等明年春季聯合其他車庫業主，如果大多數人同意分，可以自行向供暖公司提出分戶要求，完成分戶后，就可以向供暖企業提出停供要求。

專家表示，解決車庫供暖的問題，應該在居民住宅區開發建設之初就讓供熱企業介入規劃、設計工作。小區車庫供暖管線設計上就應考慮到日后可能出現的問題。目前不少開發企業因為資金等原因，將車庫的供暖管線設計成串聯，導致日后供需雙方發生矛盾。