千龍網北京3月27日訊（記者 王玲）記者日前從北京市住宅建筑設計研究院有限公司了解到，由該公司承擔的朝陽區4000萬平方米住宅熱計量改造目前進展順利，前期節能改造調查初步完成。
　　目前，北京市的供熱能耗占全市社會能耗總量的20%左右，占全市建筑能耗的50%左右，節能潛力巨大。因此北京市從“十二五”開始，將徹底打破供暖收費“大鍋飯”模式，從按面積收費改為按熱計量收費。

　　據介紹，從1998年北京市實施居住建筑二步節能以來的建筑屬于既有節能居住建筑，在系統形式的建設上均已具備熱計量或熱分攤的條件，只是沒有安裝裝置。這部分建筑只需進行熱計量改造，合計面積大約有1.5億平米。

　　2011年北京市開始啟動熱計量改造，2012年全市將完成8500萬平米，2013年將完成6500萬平米。改造完成后將大面積推廣熱計量收費。

　　北京市共有7家設計單位承擔了此次節能改造的技術咨詢服務工作，北京市住宅建筑設計研究院負責朝陽區內所有項目，占北京市總熱計量改造規模的四分之一，總計約4000萬平方米。

　　熱計量改造的主要內容包括每戶加裝熱量分攤裝置，溫控裝置，計量上傳裝置；樓棟熱力入口加裝樓棟熱計量表；小區外網進行水力平衡改造；熱源加裝熱計量總表并進行節能改造。

　　承接如此大規模的項目，在北京市住宅建筑設計研究院還是第一次。從今年2月6日到3月16日，院里所有設備專業設計師在一個多月時間里跑遍了朝陽區39個街道辦事處，調研了196個鍋爐房和換熱站，收集整理了1261棟樓的節能改造項目基礎數據，為下一步篩選合格項目，確定改造的技術方案和最終的既有建筑采暖節能改造奠定了基礎。