生活報11月1日訊 新建住宅因開發(fā)商未與供熱企業(yè)辦理并網(wǎng)手續(xù)，導(dǎo)致住宅樓沒有熱源無法供暖，這種現(xiàn)象成為哈爾濱市今冬開栓供熱以來投訴的熱點(diǎn)問題。10月31日，記者從哈市住房局了解到，為解決新建住宅沒有熱源等問題，該局已建議哈市政府把供熱納入規(guī)劃項(xiàng)目審批要件，并正式寫進(jìn)《哈爾濱市城市供熱管理辦法》，近期即可施行。屆時，新開工建設(shè)項(xiàng)目，如果沒有解決熱源問題，將被禁止開工。

　　新建住宅不供暖投訴集中

　　最近一段時間，本報比較集中地接到了一些新建住宅沒有供暖的投訴。22日，哈市松北區(qū)一新建小區(qū)居民孫女士投訴稱，她在辦理入戶手續(xù)時，開發(fā)商向她收取了今年的包燒費(fèi)，并承諾準(zhǔn)時開栓供暖。可到了正式供暖時，小區(qū)里不但沒有供暖，而且暖氣管道里連滴水都沒有。記者調(diào)查了解到，孫女士所居住的小區(qū)開發(fā)商雖然收了居民的包燒費(fèi)，但是并沒有辦理供熱并網(wǎng)手續(xù)，也沒有與供熱單位達(dá)成供熱協(xié)議，致使小區(qū)沒供暖。

　　記者綜合近期本報供熱投訴發(fā)現(xiàn)，類似這種新建住宅小區(qū)開發(fā)商沒有辦理供熱并網(wǎng)手續(xù)，致使小區(qū)沒有熱源無法供暖的投訴近期比較集中。

　　孫女士認(rèn)為，開發(fā)商為了省錢或其他原因，不交供熱并網(wǎng)費(fèi)，結(jié)果讓居民挨凍，這嚴(yán)重侵害了居民的合法權(quán)益，相關(guān)部門應(yīng)針對這種現(xiàn)象拿出解決辦法來，以保證居民的正常用熱。

　　房子開工前須先解決熱源

　　據(jù)哈爾濱熱電供熱有限公司副總經(jīng)理王濱生介紹，開發(fā)商會在建設(shè)小區(qū)的過程中，尋找熱源單位，與供熱企業(yè)簽訂供熱協(xié)議后，供熱企業(yè)才能供暖。在這個過程當(dāng)中，開發(fā)商需要交給供熱企業(yè)上百萬元甚至更高的一筆并網(wǎng)費(fèi)用。當(dāng)開發(fā)商在建設(shè)后期出現(xiàn)資金短缺時，就容易出現(xiàn)沒錢交并網(wǎng)費(fèi)的問題，導(dǎo)致小區(qū)居民無法用熱。

　　哈市住房局供熱規(guī)劃建設(shè)處處長孫福濱表示，為避免開發(fā)商不交并網(wǎng)費(fèi)致使新建住宅不供暖的現(xiàn)象再度發(fā)生，供熱辦建議政府將供熱列入規(guī)劃項(xiàng)目審批要件當(dāng)中。也就是說，一個新項(xiàng)目在開工之前，必須提前確定供熱方式，并解決熱源問題。目前，該建議已獲得哈市相關(guān)部門認(rèn)可，并正式寫進(jìn)《哈爾濱市城市供熱管理辦法》，近期即可實(shí)施。《辦法》實(shí)施后，供熱將成為制約開發(fā)商違規(guī)開工建設(shè)的手段之一。