今年采暖期，已經(jīng)具備熱計(jì)量條件的住宅咋收費(fèi)？住宅進(jìn)行既有建筑節(jié)能改造，錢不夠咋辦？12日，記者從山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，2011年采暖期開始，所有新竣工和已完成計(jì)量改造的居住建筑按用熱量計(jì)價(jià)收費(fèi)；各地可采取先按面積預(yù)收采暖費(fèi)，采暖期結(jié)束后按實(shí)際用熱量核算，對(duì)用戶“多退少不補(bǔ)”。此外，在既有建筑節(jié)能改造中，居民住宅戶內(nèi)門窗更換改造費(fèi)用，原則上由居民家庭承擔(dān)，可以提取住房公積金支付。
　　計(jì)量改造目標(biāo)

　　2011年采暖期開始，所有新竣工和已完成計(jì)量改造的居住建筑按用熱量計(jì)價(jià)收費(fèi)

　　2012年采暖期前，全部完成大型公共建筑計(jì)量改造并按用熱量計(jì)價(jià)收費(fèi)

　　2013年年底前，完成既有居住建筑節(jié)能改造4938萬(wàn)平方米

　　2015年，累計(jì)完成既有居住建筑可改造總量的40%以上，改造高耗能公共建筑1000萬(wàn)平方米

　　供暖咋收錢

　　今年具備條件的都按熱計(jì)量收費(fèi)

　　2011年采暖期開始，所有新竣工和已完成計(jì)量改造的居住建筑按用熱量計(jì)價(jià)收費(fèi)；2012年采暖期前，全部完成大型公共建筑計(jì)量改造并按用熱量計(jì)價(jià)收費(fèi)。山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳表示，今年采暖期前，凡是具備計(jì)量收費(fèi)條件的居住建筑，必須全部取消按面積收費(fèi)，實(shí)行按實(shí)際用熱量計(jì)價(jià)收費(fèi)?！斑@是一項(xiàng)硬任務(wù)，所有供熱企業(yè)必須不折不扣地執(zhí)行”。各地制定詳細(xì)的計(jì)量收費(fèi)實(shí)施方案，并且必須明確告知所有相關(guān)用戶。

　　考慮到供熱企業(yè)需提前收取熱費(fèi)購(gòu)買和存儲(chǔ)供熱用煤，各地可采取先按面積預(yù)收采暖費(fèi)，采暖期結(jié)束后按實(shí)際用熱量核算，“多退少不補(bǔ)”。山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳表示，此舉可以既不讓老百姓吃虧，也能降低企業(yè)收費(fèi)難度和職工工作強(qiáng)度。

　　費(fèi)用咋分?jǐn)?/P>

　　既有建筑改造中居民可用公積金

　　熱計(jì)量和既有建筑節(jié)能改造中的費(fèi)用如何分擔(dān)？日前，山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳對(duì)此進(jìn)行了明確，其中在被稱為“暖房子”工程的既有建筑節(jié)能改造中，居民可以提取公積金支付部分費(fèi)用。

　　住宅樓內(nèi)供熱管道改造和戶內(nèi)計(jì)量溫控智能一體化裝置安裝費(fèi)用，主要從各級(jí)財(cái)政專項(xiàng)資金中支付，居民也可分擔(dān)部分費(fèi)用。住宅外墻、屋面等公共部位加裝保溫系統(tǒng)，從中央和省財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金、市縣財(cái)政配套資金、房屋維修基金、居民所在單位的法定公益金和職工福利資金中列支。

　　鼓勵(lì)單位對(duì)職工集中居住區(qū)統(tǒng)一組織供熱計(jì)量與節(jié)能改造，有條件的應(yīng)補(bǔ)貼部分費(fèi)用；大型公共建筑加裝供熱計(jì)量和溫控裝置，賓館、商場(chǎng)、寫字樓等經(jīng)營(yíng)性公共建筑進(jìn)行節(jié)能改造，所需費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān)，政府可對(duì)節(jié)能效果明顯的項(xiàng)目給予獎(jiǎng)勵(lì)；公共建筑安裝用能分項(xiàng)計(jì)量及節(jié)能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，所需費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)單位或使用單位自籌，各級(jí)政府也可給予補(bǔ)助；黨政群機(jī)關(guān)辦公樓和學(xué)校、醫(yī)院、博物館、圖書館等公益性建筑，其節(jié)能改造資金由使用單位自籌，確有困難的，財(cái)政可給予支持。居民住宅戶內(nèi)門窗更換改造費(fèi)用，原則上由居民家庭承擔(dān)，可以提取住房公積金支付。

　　質(zhì)量咋保證

　　要確保計(jì)量裝置9年內(nèi)保修保換

　　改造沒問題，安裝上的設(shè)備質(zhì)量怎么保證，如果三天兩頭出毛病，還不如不改造。這是不少居民在改造前的擔(dān)心。山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳表示，將嚴(yán)格實(shí)行供熱計(jì)量和建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)產(chǎn)品推薦目錄制度，杜絕假冒偽劣。凡進(jìn)入山東的供熱計(jì)量和建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)產(chǎn)品，必須技術(shù)可靠、先進(jìn)適用，其生產(chǎn)、經(jīng)銷企業(yè)要確保供熱計(jì)量裝置、溫控閥、建筑能耗數(shù)據(jù)采集器，分別在安裝使用后的9年、15年、5年內(nèi)免費(fèi)保修保換。

　　黨政機(jī)關(guān)、大專院校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、大型企業(yè)等單位的職工集中居住區(qū)，要率先進(jìn)行既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造。凡是確定進(jìn)行整治的舊小區(qū)，要同時(shí)安排其同步進(jìn)行供熱計(jì)量和節(jié)能改造。對(duì)工作進(jìn)展緩慢、敞開口供熱、無(wú)節(jié)制用煤的供熱企業(yè)，要督促其限期整改，依法處罰直至吊銷供熱經(jīng)營(yíng)許可；對(duì)浪費(fèi)能源嚴(yán)重、拒不進(jìn)行節(jié)能改造的公共建筑用能大戶在媒體上公開曝光，必要時(shí)依法處罰其產(chǎn)權(quán)單位或使用單位。

　　此外，開發(fā)建設(shè)單位須按規(guī)定繳納供熱計(jì)量裝置采購(gòu)和安裝費(fèi)用，否則不予辦理規(guī)劃、施工許可；工程項(xiàng)目未按規(guī)定安裝供熱系統(tǒng)控制裝置、計(jì)量與溫控裝置或達(dá)不到供熱計(jì)量要求的，不得辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，不得并網(wǎng)供熱。凡已具備分戶計(jì)量收費(fèi)條件的新建建筑和既有建筑，供熱企業(yè)必須實(shí)行同步計(jì)量收費(fèi)，否則依法追究責(zé)任。(本報(bào)記者付曉峰)