本報訊（記者 彭娜 攝影 劉澤瑞）東新街道冠云中里社區7.7萬平方米的大板樓節能改造工程日前已接近尾聲，1884戶家庭告別了冬冷夏熱的“大板樓”，住進了“節能房”。改造后供熱用戶室內平均溫度由14℃-16℃提高到20℃以上，每年節約標準煤1000余噸，并可以有效減少污染物的排放。

　　記者在冠云中里社區看到，這片建于上世紀80年代的混凝土大板樓已經徹底改頭換面，原有的破舊空腹鋼質、木質門窗被新安裝的塑鋼雙玻璃門窗所替代，樓梯間也安裝了保溫門、中空玻璃塑鋼窗，整個住宅樓面貌煥然一新。

　　上世紀七八十年代，天津市在抗震恢復建設時期，規劃修建了許多“大板樓”住宅。所謂“大板樓”就是墻體全部采用鋼筋混凝土結構，運用傳統的磚堆砌技術，建造的拱形結構住宅樓房。這些住宅在當時的社會環境下，確實解決了相當多群眾地震后有房居住的問題。然而，由于這種結構的房屋保溫性能差，能耗大，夏季悶熱，冬季寒冷，燃煤取暖一般僅為13℃至15℃，集中供熱室內溫度往往低于額定溫度，不僅使居住者感覺不舒服，也造成供熱站不能全額收取住戶取暖費的現象。

　　據工程負責人介紹，在此次大板樓節能改造中，引入了先進的技術材料，通過多道工藝處理，采用加厚外墻保溫、中空雙玻璃窗、屋面保溫等方式，可使室內溫度長時間處于恒溫狀態。在墻體處理上，對原有墻面進行鏟除、鑿毛、打磨、清洗、找平等一系列處理后，鋪設墻體保溫層并刷抗裂砂漿等，有效地阻隔了室內外空氣通過墻體的對流，相當于給老樓穿上了新“棉衣”；在屋頂處理上，重新更換屋面防水層，鋪設保溫材料，焊接安裝鋼骨架并鋪設油氈瓦，實現雙層防水、雙層保溫，相當于給老樓戴上了新“棉帽”；此外，以前開敞的樓道入口處及頂層閣樓出口處均被保溫安全門所替代，又相當于給老樓戴上了“口罩”。住戶窗戶則采用目前高質量、高檔次的斷橋鋁合金中空玻璃窗，具有隔音、保溫的功能，既減少了居民噪聲污染，又提升了居室檔次。

　　在節能改造的同時，還對樓體內部進行了綜合整治，清整了堆物、粉刷了樓道，既美化了“面子”，又做足了“里子”。而且改造后，給每戶安裝了分戶熱計量表、鎖閉閥、過濾器、調節閥等，用戶可以按需自主調節，并按熱量表計數交納供暖費，多用多交，少用少交，真正實現了按需計費。

　　社區居民張阿姨美得合不攏嘴：“現在是冬暖夏涼，外墻也漂亮了，樓道也干凈了，跟住上了新房一樣，我們真是太高興了！”