天津網訊 城市快報記者 韓愛青 通訊員李玲 即時播報 隨著國家對節能降耗實行一票否決制以來，各級政府對節能降耗日趨重視，河東區委區政府開始對既有居住建筑進行供熱計量及節能改造，目前已初見成效。       2008年10月河東區成立了“節能降耗工作領導小組”，明確區建委為既有建筑節能降耗改造牽頭機構，并在區建委成立了“既有建筑節能降耗工作領導小組”，全面啟動既有建筑節能降耗工程。       2009年，河東區以市建委、市財政局擬定的《天津市1300萬平方米既有居住建筑供熱計量與節能改造實施方案》為指導，相繼對中山門和睦西里、榮泰公寓等10個住宅小區156棟住宅樓94萬平方米既有居住建筑進行供熱計量與節能改造，經天津建科建筑節能環境檢測有限公司檢測，理論節能率為41－47%，超過了30%的既定目標。       為加大既有建筑節能降耗改造力度，2010年天津市城鄉建設和交通委員會安排30萬平方米壁板建筑（大板樓）供熱計量與節能改造民心工程。河東區積極響應，第一時間選定了萬新村冠云中里7.7萬余平方米大板樓實施節能降耗改造。壁板建筑最大的弱點就是冬冷夏熱，浪費能源，冬季外墻內表面結露，雨季時外墻板縫滲漏現象嚴重。此次改造的冠云中里1～15號坐落于萬新村，建造于上世紀八十年代，均為7層大板樓結構，改造面積77188.66平方米，居民1184戶。建筑外墻均為260mm墻板，層高2.7m。屋頂均為平屋頂白灰焦渣找坡，無保溫層。樓梯間頂層設有通屋頂閣樓，閣樓出口為木門，破損嚴重。部分建筑外窗為單玻鋼窗，經住戶自行更換，形式雜亂，約半數安有護欄。陽臺均開敞式，多數住戶已自行封閉，少數仍保持開敞狀態。樓梯間窗為單玻鋼窗，多數破損，樓道入口開敞。小區采暖系統均為后補建單戶分環系統，支管采用巖棉保溫，局部破損嚴重,小部分居民家中無集中采暖。室外管網直埋敷設，聚氨酯保溫，少數管段架空，保溫層多處破損，供熱站內設備為非節能設備。       此次改造工程涉及群眾較多，牽涉多個部門，現場條件極差，工程量之大，工序之繁雜是前所未有的。為了順利完成任務，工作人員多次深入現場進行勘察、摸底、測算和走訪宣傳。同時，對工作人員進行工程質量、安全培訓，工作人員持證上崗，規范操作，誠信服務，保證質量，確實讓老百姓得到真正的實惠。經過前期艱苦工作，3月10日制定了《天津市河東區冠云中里大板樓供熱計量與節能改造實施方案》，4月，通過公開招標，確定了施工單位與工程監理單位，7月，與市節能墻改中心簽定了《冠云中里居住建筑供熱計量及節能改造項目協議書》。       節能改造包括：外墻外保溫、屋面保溫、節能門窗改造、供熱系統節能改造、供熱分戶計量改造等五部分。改造工程中所有材料將全部采用國家或天津市規定的合格產品。工程總投資2316萬元，市財政撥付補貼資金與自籌各50%。具體改造如下：一是外墻外保溫：外墻鋪貼70mm 厚聚苯保溫板（EPS）外墻外保溫系統，改造后，外墻傳熱系數降低為改造前的五分之一。二是屋面保溫：在原屋面上鋪設70mm厚擠塑聚苯板（XPS），30 mm厚水泥砂漿找平層、聚氨酯防水層，改造后，外墻傳熱系數降低為節能改造前的六分之一。三是節能門窗改造：外窗全部更換為中空玻璃（5+12A+5）mm平開塑鋼窗；未封閉陽臺及原采用鋼窗、鋁合金窗、木窗封閉的陽臺窗，原陽臺窗拆除，全部采用單玻（5mm）推拉塑鋼窗進行封閉；樓道窗采用中空玻璃（5+12A+5）mm推拉塑鋼窗封閉；原開敞的樓道入口處及頂層閣樓出口處安裝自閉功能的保溫安全門。經過節能改造，門窗傳熱系數降低為節能改造前的五分之二。四是供暖系統節能改造：華騰供熱公司6號換熱站安裝超聲熱計表；循環水泵及補水泵進行變頻控制改造；加裝氣候補償器；1－15號樓供暖干管加裝超聲熱計量表。五是分戶計量改造：樓道內采暖支管重新布置并采用橡塑保溫管保溫；安裝分戶熱計量表、鎖閉閥、過濾器、調節閥。在2010－2011年度采暖季，按市供熱辦相關文件，供暖費采取按分戶熱計量表收取。六是其他外檐更換雨水管道、涂涮外檐涂料。       改造后，建筑物圍護結構保溫氣密性能大為提高，建筑物耗熱量降低，供熱成本降低，居住舒適度有較大改善，經預測冬季室內供暖溫度由未改造前低于18度提高到22-23度，夏季不開空調也能保持室內涼爽，尤其對節能改造后的頂層、山墻處住戶，節能保溫效果十分明顯。實施供熱分戶計量與收費，居民按熱量表計數交納供暖費，多用多交，少用少交，能夠極大提高居民節能的主動性與積極性。依據《節能改造實施方案》通過上述節能措施，比照改造前至少節能40%，每年節約700余噸標準煤，預計全部工程在今年9月30日前后完成。