在昨天開幕的北京國際節能環保展上，供熱節能展區內分戶熱計量展板和各種用于計量的熱量表成為主角。市市政市容委負責人透露，從今年起，本市所有新建住宅都將按計量收取熱費，2004年以后建成的符合建筑節能標準的住宅也將逐步進行分戶計量改造。

　　●設施分戶計量改造向民宅推廣

　　市市政市容委供熱辦主任郭維圻說，從今年開始，本市所有新建居民住宅供熱管線必須按熱計量設計、安裝，不具備熱計量條件的不能交工。此前，本市已分批對黨政機關、大型商場、賓館飯店、寫字樓等公共建筑實施了熱計量改造并按計量收費，而居民住宅按熱計量收費則一直處于試驗階段。

　　但市市政部門負責人表示，不是所有建筑都適用分戶計量。由于熱能具有傳導特性，實施分戶計量改造的住宅須符合建筑節能標準。1988年至1998年間建設的住宅只比1980至1981年間的建筑節能30%，熱損失率較高，必須進行圍護結構改造后方可進行熱計量改造。2004年以后建設的符合標準的住宅比1980至1981年間的建筑節能65%，完全符合熱計量改造條件。

　　●價格計量熱費計算公式確定

　　對市民最關心的居民住宅熱計量價格，市市政市容委供熱辦副主任赫迎秋表示，本市已經確定采取二部制計價方式計算計量熱價，熱費總額包括基本熱價和計量熱價。居民分戶計量熱費計算公式也已確定：分戶計量熱費=基本熱價×建筑面積+計量熱價標準×熱量

　　計量熱價計算公式具體的價格標準有關部門正在測算，市價格主管部門將在今年11月采暖季開始前公布。按照今年本市公布的《公共建筑供熱計量管理暫行辦法》，本市非居民熱計量價格的基本熱價為每建筑平方米每采暖季18元，計量熱價為每吉焦44.45元。

　　赫迎秋介紹，本市供熱計量方式主要有兩種，一種為整樓計量、按戶分攤，另一種為直接分戶計量；熱計量技術手段包括通斷時間面積法、散熱器分配計量法、戶用熱量表法等。各種措施計量效果相同，建筑施工單位可根據工程需要選擇。

　　●繳費將推廣智能熱卡繳費

　　負責承擔本市市政熱網運行的北京熱力集團將在今年推廣智能熱卡繳費，今后居民用熱也將像用電、用氣一樣，先到銀行或交費處交費充值后，回家在智能卡表上刷卡才能開啟供熱閥門用熱。

　　智能熱卡將隨供熱計量改造同步推廣，目前已有公建用戶試用。智能熱卡功能不僅限于繳費，還能配合監控中心監測用戶室溫。

　　通過綜合智能熱卡表數據對比，還能計算某一區域熱效率高低，判斷是否出現跑冒滴漏或管網運行不暢等問題，以便及時進行調整。

　　專家表示，實施熱計量后，建筑能耗高的住宅、室內溫度偏高、采暖期長時間開窗、臨時室溫過低、房屋外墻面積和外窗面積過大等5種情況將多交熱費。本報記者 王東亮