俗話說“冬穿棉襖夏穿紗”，春暖花開本應是減衣服的時節，可家住嶗山區建飛花園小區的居民們卻碰到了一件稀罕事，小區內的房屋在加穿“棉襖”——機塑板。這些棉襖是如何穿上去的？是否真有冬暖夏涼的作用？居民對它的態度如何？……昨日，記者帶著好奇和疑問探訪了正在施工中的建飛花園小區，并咨詢了相關專家。
現場感受 居民樓穿上“棉襖”

　　昨日，記者來到了嶗山區建飛花園小區。

　　剛進小區，記者就看到幾幢居民樓外搭起了腳手架，在其中一幢居民樓上，五六名工人正在忙碌地施工，地上堆積著一塊塊三米多長、一米多寬、5厘米厚的綠色板材，用手觸摸像一塊塑料泡沫，用手指輕輕一掐還會出現一個小坑。記者注意到，工人先在樓房的外層墻體上涂抹一層砂漿，隨后將一塊塊綠色板材黏貼上去。看上去，真像給樓房穿棉襖。

　　看到記者一臉疑惑，施工隊的負責人夏小五樂了，“你可別小瞧了這些不起眼的板材啊，從表面上看它們沒什么特別，可里面的學問大著呢！ ”夏小五說，這些“棉襖”學名是機塑板，是一種新型的裝修材料，安裝之后房屋會有冬暖夏涼的效果，“根據以前的經驗，夏天的時候室內溫度會比安裝前降5℃左右，冬天的時候要升5℃左右，這可節省了不少能源啊”。

　　記者探訪 “穿衣”過程很講究

　　夏小五告訴記者，表面看起來給樓房“穿棉衣”難度不大，可這“穿棉衣”卻有很多講究，程序也有很多道。安裝前，要先用鉆頭在墻體上打出一個個小洞用于安裝時固定，然后在墻體表面涂上一層黃泥砂漿用于粘固。待棉衣穿上后，還要再涂上一層防裂砂漿，防止“棉衣”出現裂縫。為了防止開裂，還要在“棉衣”上套上一層塑鋼網，同時涂上起到防水效果的外墻丙烯酸。最后，為了樓層的整體美觀，還要用涂料將墻體恢復原樣，“像我們這種進度，一天只能完成兩戶”。王小五告訴記者，給樓體安裝外墻保溫層，不僅可以使房屋“冬暖夏涼”，而且還可以防潮，非常適合青島的海濱環境。

　　施工隊伍 工作量增加了十倍

　　昨天，夏小五告訴記者，他們工程隊是和各家住戶之間簽訂單獨的安裝協議，協議的簽訂按照自愿原則，“一般都是一個樓的多數居民協商好找我們，也有一些居民不愿意安裝”。夏小五說，施工材料由他們統一采購安裝，按照每平方米120元到160元收取費用，“根據樓層高度的不同收費會有差別，像一層二層等較低的樓層可以搭設腳手架，施工難度較小，每平方米收費120元左右。而一些樓層較高的住戶施工難度較大，只能通過吊籠施工，每平方米收費在150元左右”。像建飛花園小區住戶外墻平均施工面積為80多平方米，要給自己的房子買一套“棉襖”，一戶居民平均要掏一萬多元。

　　夏小五說，他的工程隊從2002年就開始在島城給居民樓“穿棉襖”，從八大峽、辛家莊的住宅樓到王哥莊的住宅樓，足跡遍布市內各區，接活量由剛開始的一年兩三個，到現在的一年二三十個，工程隊的人數也從原來的4個人增加到現在的30多人。而夏小五的接活量，也反映了島城市民對于低碳生活的追求。

　　居民疑問 出了問題怎么處理

　　昨天，業內人士劉先生告訴記者，舊居民樓穿新衣不僅僅是美觀問題，從節能的角度講，這將使節能綜合指標從50%標準提高到65%標準，改造后的居民樓將隔冷又隔熱。 “聽說安裝了之后，屋內的溫度能提高好幾攝氏度，冬天老人和孩子就不怕了。”在記者采訪中，不少居民抱著讓冬天房屋更加暖和的想法簽訂了相關協議。

　　記者了解到，由于資金問題及存在對保溫效果的疑慮，即使同一樓座的居民也有一些并沒有簽訂安裝協議。 “這筆錢可不是一個小數，安裝之后沒有效果咋辦？ ”小區居民王大娘的問題代表了不少居民的想法。市節能辦相關負責人王新波告訴記者，老樓房的節能改造持自愿原則，國家并沒有對此做硬性規定。而保溫材料的使用壽命一般為25年，至于后期如何處理，國家也沒有相關規定。

　　新聞延伸 新房須通過節能驗收

　　據了解，2001年國家就頒布了《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》。市節能辦相關負責人王新波告訴記者，2006年，國家再次頒布了新的規定，把節能標準由50%提高到65%，而且作為房屋驗收的一個標準，之后青島新建的小區必須達到這項節能標準才能驗收。因為是國家強制標準，即使在售房合同中未作約定，開發商也必須執行，“與國內其它城市相比，青島的節能減排工作是名列前茅的”。

　　相關鏈接 老房節能改造存難題

　　王新波說，老房屋的節能改造工作一直是青島市重要工作之一，市政府今年將改造155萬平方米，需要資金3億多元。國家財政每年對該項目補貼資金僅為45元每平米，資金缺口非常大。

　　王新波告訴記者，老式居民樓的保溫改造堅持自愿原則，如果小區居民能將缺口資金湊齊，且意見統一，可由業委會向市節能辦提出申請。市節能辦聯合當地建管部門進行審核，通過后可將財政補償資金劃撥給業委會和集體房的單位基建處，以此補償給改造居民。但前提是必須安裝了一戶一表等計量裝置，且小區有相關管網配套設施，而且會根據改造項目的不同分類補償。補償標準主要分三塊：維護結構改造，包括更換門窗、給樓體“穿棉襖”等，占補償資金60%，“相當于一平方米補償27元”；熱量表等計量裝置改造，占補償資金30%；相關配套設施，占補償資金的10%。

　　王新波說，居民如有改造意愿，原則上需提前向市節能辦提出申請。