人們在追求住宅功能化增強、審美更加和諧且具有文化氛圍的同時，也越來越多地注意到住宅節能將給住宅帶來的一系列新變革。于是，“節能住宅”、“健康住宅”等成為人們審視住房品質方面的新準度。昨日，記者從省建設部門了解到，我省目前正督促各市制定節能采暖政策，最快在1年以后出臺。預計5年后新住宅將按計量收費，節能房采暖費將下降15%至25%。

　　節能住宅節什么

　　節能辦的相關負責人表示：“一直以來不少人認為，節能住宅指的就是單純節水、節電之類的能源節約，然而這些只是一部分。有人說，樓盤的整體親和力在于其本身的每個靈動細節，每個細節的合理性都造就了其他元素的存在價值。的確，節能住宅中，除了一些節能因素諸如少用水、少安燈泡、多靠自然能量比如自然采光等可以達到節能的目的外，外墻保溫、窗、太陽能、平面結構等方面對于節能也很重要，其中圍護結構在建筑節能中占據著重要地位，圍護結構實際上就是指建筑物以及房間各面的圍擋物，比如墻面、屋面、樓板和地板等。節能住宅有很多優勢，首先，節能住宅維持費用低。節能住宅保溫隔熱性好，‘暖氣’‘冷氣’易于保持，易于實現冬暖夏涼。相對于一般的住宅，節能住宅可節能50%，其采暖和空調費用可以大大減少。其次，節能住宅舒適健康。節能住宅由于加強了外墻和屋面的保溫隔熱，使得冬季供給室內的熱量不容易散失，夏天室外的熱量不容易侵入，避免過冷或過熱，使居住舒適度大大提高。”

　　我省近三成都是節能住宅

　　據了解，我省從1989年4月1日開始執行新建住宅節能率30%的標準，從1998年10月1日開始執行新建住宅節能率50%的標準。也就是說，1989年4月1日以后建設的住宅基本都是節能住宅，據調查統計，我省共建節能住宅1.167億平方米，占既有住宅總量4.02億平方米的29%。在節能住宅中，節能率為30%的有2543萬平方米，占節能住宅總量的21.8%；節能率50%的住宅有9031萬平方米，占總量的78.2%。

　　節能房采暖費將下降15%至25%

　　“建筑節能了，用于取暖的煤等資源就可以相應減少了，所以說，降低節能建筑住戶的采暖費就是將節能建筑的受益轉向普通市民的一個舉措。目前我省營口市已經實行了節能建筑住戶采暖費下降的政策，節能率50%的建筑下降25%，節能率30%的下降15%。目前，估計我省各市節能建筑采暖費下降的幅度應該在15%至25%之間。”節能辦相關負責人表示。

　　5年后新住宅將按計量收費

　　據了解，為了推行分戶計量、按熱收費，從2000年1月1日開始，新建房屋的采暖措施要按雙管并聯進行設計和施工。有條件的安裝溫控裝置和計量裝置，凡不按雙管并聯設計的建筑一律不批準開工。而既有建筑的熱計量改造將隨建筑節能改造同步進行。在計量供熱方面，我省各市正在抓緊試點工程建設。據相關部門預測，到2010年，我省新建住宅區將普遍實行分戶供熱和按計量收費。