為切實(shí)推進(jìn)唐山市既有居住建筑節(jié)能改造工作，改善城市形象，節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境，提高人民幸福指數(shù)，根據(jù)國(guó)務(wù)院相關(guān)規(guī)定和加大投資拉動(dòng)內(nèi)需的重大部署，日前，唐山市結(jié)合自身實(shí)際，制定出臺(tái)了《唐山市既有建筑節(jié)能改造工作實(shí)施方案》，確定了既有建筑節(jié)能改造的五種模式和五項(xiàng)內(nèi)容。

      今年將改造500萬(wàn)平方米

      據(jù)唐山市建設(shè)局調(diào)查摸底，目前全市共有具有節(jié)能改造價(jià)值的居住建筑約2200萬(wàn)平方米，其中市中心區(qū)1200萬(wàn)平方米，其它各縣市)區(qū)1000萬(wàn)平方米，共涉及片區(qū)400多個(gè)小區(qū)、居民100多萬(wàn)人。

      按照《方案》確定的工作目標(biāo)，到2011年，全市既有居住建筑節(jié)能改造將完成所有具有節(jié)能改造價(jià)值的2200萬(wàn)平方米，其中，2009年完成500萬(wàn)平方米；2010年完成900萬(wàn)平方米；2011年完成800萬(wàn)平方米。2009年4月1日至2011年11月30日，為全市既有居住建筑節(jié)能改造全面展開(kāi)階段，到2011年底，完成全市應(yīng)改造任務(wù)。

      既有居住建筑實(shí)施節(jié)能改造(管網(wǎng)及熱源進(jìn)行同步改造)后，冬季室內(nèi)溫度達(dá)到供熱規(guī)范要求。改造后，建筑面積每平方米每年可節(jié)約采暖標(biāo)準(zhǔn)煤16公斤以上；到2011年改造工作基本結(jié)束后，我市每年可節(jié)省采暖燃煤至少35萬(wàn)噸，同時(shí)可減少二氧化碳排放84萬(wàn)噸以上。

      五種改造模式

      ◆整體拆除改造是對(duì)具備整體拆除條件的舊小區(qū)實(shí)施整體拆除，整體開(kāi)發(fā)；

      ◆部分拆除改造是對(duì)部分舊住宅樓拆除重建，新建建筑除用于回遷外，增加的面積向社會(huì)銷(xiāo)售，所得收益用于彌補(bǔ)小區(qū)未拆除建筑的節(jié)能改造成本；

      ◆加層改造即在結(jié)構(gòu)安全許可的條件下，對(duì)既有居住建筑頂層加層和實(shí)施節(jié)能改造，增加的面積向社會(huì)銷(xiāo)售，所得收益用于彌補(bǔ)小區(qū)建筑節(jié)能改造成本;

      ◆擴(kuò)容改造是對(duì)既有居住建筑實(shí)施節(jié)能改造的同時(shí)，對(duì)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行擴(kuò)充，或在適合部位增加陽(yáng)臺(tái)。增加的面積向?qū)?yīng)住戶(hù)銷(xiāo)售，所得收益用于彌補(bǔ)小區(qū)建筑節(jié)能改造成本；

      ◆搬遷改造即將舊小區(qū)居民異地搬遷安置，小區(qū)原住宅進(jìn)行整體改造，改造后面向市場(chǎng)銷(xiāo)售，所得收益用于彌補(bǔ)小區(qū)搬遷安置和節(jié)能發(fā)行成本。

      五項(xiàng)改造內(nèi)容

      一是外圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造。應(yīng)按照現(xiàn)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)既有居住建筑的屋頂、外墻、門(mén)窗、樓梯間等部位實(shí)施保溫隔熱改造；

      二是采暖系統(tǒng)改造。樓內(nèi)采暖(空調(diào))系統(tǒng)安裝熱計(jì)量和溫度控制裝置，進(jìn)行熱計(jì)量改造，實(shí)現(xiàn)分室控溫、分戶(hù)計(jì)量。同時(shí)，對(duì)室外采暖系統(tǒng)實(shí)施熱平衡改造和計(jì)量改造；

      三是對(duì)具備條件的建筑，增加新風(fēng)系統(tǒng)和太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)；

      四是根據(jù)既有居住建筑的實(shí)際情況，有針對(duì)性地同步實(shí)施供電、通訊、有線(xiàn)電視、給排水、供氣等配套設(shè)施改造。

      五是結(jié)合城市的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，對(duì)小區(qū)整體環(huán)境進(jìn)行綜合整治改造。

      《方案》還對(duì)既有建筑節(jié)能改造的資金籌措渠道、改造方式、保障措施等進(jìn)行了說(shuō)明。

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