同時受環境治理的壓力，部分中小型燃煤鍋爐正在被改成燃氣鍋爐，使得使用成本大幅上升。燃氣供暖近幾年發展迅速，但是與市政供暖一樣，燃氣供暖對城市的基礎設施依賴度大，燃氣管網、氣源等因素發展的不平衡對燃氣供暖制約很大，同時燃氣的成本很高，而且有很大的安全隱患。

直接用電采暖有很多種類，如:發熱電纜、炭晶采暖、電暖器等，其缺點是運行成本很高，地源熱泵的優勢是勢是運行成本較低，但是其初期投資成本非常高，而且建設工程量大，并且無法對既有建筑進行改造，因此這種供暖方式一般使用較少。空氣源熱泵是最近幾年興起的方式，但受其機組功率和使用效果的影響，目前只能適用于北方農村等對采暖要求較低的地區。

在供暖方式的選擇上，近年來興起的相變儲能電蓄熱清潔采暖新技術及成套設備系統，已經悄悄走上了北方冬季供暖的主戰場。采用谷電相變蓄熱供暖方案，利用谷期電價較低的優勢，為用戶在運行費用上節省開支。同時該系統對基礎設施的依賴度低，在商業和辦公建筑中基本無需對電力進行增容，整個系統安全可靠、自動運行、無需維護。

運維國際大廈—相變儲能電蓄熱供暖的應用

運維國際大廈采用運維第一代相變蓄熱單元，建于2018年，供暖面積4萬多平米，投資費用100元/㎡。從暖通設計、智能控制系統、運行與維護全部由旗下子公司--陜西久維電力工程有限公司自主設計完成。

陜西運維國際大廈外景圖

相變儲能電蓄熱供暖實景

經過2018年-2020年三個采暖季的數據分析，隨著供暖運行一年比一年的穩定，人工費用及谷電費用的逐年下降，單位面積費供暖費用也在逐年降低，與集中供暖相比，每個采暖季和集中供暖相比至少可以節省40-50%的費用。

相變儲能電蓄熱供暖的前景

國家發展改革委關于進一步完善分時電價機制的通知--發改價格〔2021〕1093號

（1）合理確定峰谷電價價差。各地要統籌考慮當地電力系統峰谷差率、新能源裝機占比、系統調節能力等因素，合理確定峰谷電價價差，上年或當年預計最大系統峰谷差率超過40%的地方，峰谷電價價差原則上不低于4:1；其他地方原則上不低于3:1。

（2）建立尖峰電價機制。各地要結合實際情況在峰谷電價的基礎上推行尖峰電價機制。尖峰時段根據前兩年當地電力系統最高負荷95%及以上用電負荷出現的時段合理確定，并考慮當年電力供需情況、天氣變化等因素靈活調整；尖峰電價在峰段電價基礎上上浮比例原則上不低于20%。熱電聯產機組和可再生能源裝機占比大、電力系統階段性供大于求矛盾突出的地方，可參照尖峰電價機制建立深谷電價機制。強化尖峰電價、深谷電價機制與電力需求側管理政策的銜接協同，充分挖掘需求側調節能力。

（3）健全季節性電價機制。分季節劃分峰谷時段，合理設置季節性峰谷電價價差；鼓勵北方地區研究制定季節性電采暖電價政策，通過適當拉長低谷時段、降低谷段電價等方式，推動進一步降低清潔取暖用電成本，有效保障居民冬季清潔取暖需求。