我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)萌芽于上世紀(jì)80年代末，已有近20年的發(fā)展歷史，其間既經(jīng)歷了“高潮”，也出現(xiàn)過(guò)“低谷”。進(jìn)入2007年后房產(chǎn)行業(yè)風(fēng)云突變、險(xiǎn)象環(huán)生，特別是2008年我國(guó)房產(chǎn)企業(yè)面臨著前所未有的挑戰(zhàn)，國(guó)家宏觀調(diào)控加強(qiáng)、國(guó)內(nèi)銀根緊縮、國(guó)外資本市場(chǎng)出現(xiàn)危機(jī)等因素使房產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，一些房產(chǎn)企業(yè)處在即將被淘汰出局的境地。

    筆者認(rèn)為，房產(chǎn)企業(yè)走品牌之路已成為破解當(dāng)前困境的一張王牌，企業(yè)應(yīng)在打造地產(chǎn)品牌的過(guò)程中形成獨(dú)特的文化、獨(dú)特的品牌和獨(dú)特的風(fēng)格。打造地產(chǎn)品牌，細(xì)節(jié)不容忽視，尤其是采暖這一曾經(jīng)被忽視了的細(xì)節(jié)，對(duì)打造地產(chǎn)品牌具有重要的意義。

    對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的認(rèn)識(shí)和看法

    房地產(chǎn)行業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位舉足輕重。在國(guó)民經(jīng)濟(jì)萎靡不振、內(nèi)需嚴(yán)重不足、經(jīng)濟(jì)蕭條、通貨緊縮的困難情況下，正是房地產(chǎn)行業(yè)的拉動(dòng)，使國(guó)民經(jīng)濟(jì)得以復(fù)蘇，發(fā)展得以加速。國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國(guó)家的強(qiáng)大、人民的富裕，房地產(chǎn)行業(yè)功不可沒(méi)，因此，地產(chǎn)行業(yè)備受矚目。

    然而，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和地產(chǎn)業(yè)的快速成長(zhǎng)，新的情況出現(xiàn)了，物價(jià)上漲加速。不管是工業(yè)品還是農(nóng)業(yè)品，不管是工業(yè)原材料還是日用消費(fèi)品，尤其是房?jī)r(jià)和鋼材等原材料，短短幾年翻了幾番。由于物價(jià)的過(guò)快增長(zhǎng)，大部分百姓消費(fèi)壓力過(guò)大，很多人買(mǎi)不起房，而另一番景象卻是炒房團(tuán)仍在搶購(gòu)，矛盾異常尖銳突出。

    國(guó)民經(jīng)濟(jì)“發(fā)燒”，該怎么辦？國(guó)家肯定要宏觀調(diào)控。因此，房地產(chǎn)業(yè)再一次成為了各界關(guān)注的焦點(diǎn)。當(dāng)前，“拐點(diǎn)”論、“降價(jià)”論被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，許多消費(fèi)者持幣觀望，恒大上市受阻等種種跡象顯示房地產(chǎn)大有被“封殺”之勢(shì)。經(jīng)濟(jì)過(guò)熱、物價(jià)狂漲是一種異常現(xiàn)象，國(guó)家宏觀調(diào)控?zé)o疑是正確的。但我們清楚國(guó)家經(jīng)濟(jì)還要發(fā)展，我們更應(yīng)看到中國(guó)是一個(gè)缺房的國(guó)家，很多老百姓沒(méi)有房住，因此，地產(chǎn)市場(chǎng)仍將是一個(gè)大市場(chǎng)。