經過多次動員調度及宣講國家有關既有建筑節能改造的政策、任務目標，終于有樂凱、風帆、滿城太行監獄等三個住宅小區列入節能改造計劃，在今年進行既有建筑節能改造，總建筑面積近30萬平方米。目前已完成前期調研、節能方案設計、經濟分析、節能改造情況報告等工作，太行監獄住宅小區已開始施工。

      調查統計顯示，三個小區建設于上世紀九十年代，為多層磚混結構，“三七”外墻，單玻外窗，采暖系統為垂直雙管，每年每平方米采暖能耗24公斤標煤。在采取對屋面、外墻、外窗進行節能改造并對采暖系統進行平衡調節、加裝樓宇熱計量表等措施后，每年每平方米可節省12公斤標煤，大大降低建筑能耗，提升住戶舒適度。

      雖然既有建筑節能改造工作終于蹣跚起步，但負責此項工作的我市相關職能部門負責人表示，目前在三大問題困擾下仍使節能改造之路布滿荊棘。一是資金困擾。根據對樂凱、風帆、滿城太行監獄三個住宅小區節能改造費用初步測算，每平方米需要投入150元左右，除國家財政每平方米補貼45元外，每個小區還有近千萬元資金缺口，目前企業和當地政府還沒有切實可行的籌措方案。二是激勵政策不完善。由于目前仍按建筑面積收取采暖費用，住戶“節能不節錢”，提不起節能改造積極性。我市雖然已有30萬平方米共７個住宅小區安裝了分戶熱表，但由于未能實現熱計量收費，大多數熱表仍徒有其“表”。三是社會認識仍需提高。一方面認識不到節能改造是我國實施的一項節能減排具體措施，另一方面認識不到節能改造也有投資收益。作為投資方，一般節能改造費用8-10年可收回投資成本。